برچسب - مسکن
دولت به دنبال تمديد سراسري قراردادهاي اجاره
در آستانه فصل جابهجايي مستأجران و در شرايطي كه بازار مسكن همچنان با تورم، ركود و نااطمينانيهاي اقتصادي دستوپنجه نرم ميكند، وزارت راه و شهرسازي از تدوين پيشنويسي خبر داده كه ميتواند قواعد بازار اجاره را در ماههاي آينده تغيير دهد.
کد خبر: ۳۸۷۰۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۲۳
وقتي «خانه» از كالاي مصرفي به ميدان سوداگري تبديل ميشود
بازار مسكن ايران ديگر فقط با گراني روبرو نيست؛ آمارها نشان ميدهد اين بازار وارد يكي از عميقترين دورههاي ركود تورمي شده است.
کد خبر: ۳۸۶۸۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۲۲
پشتپرده جهش قيمت خانه در روزهاي ركود
بازار مسكن ايران اين روزها رفتاري از خود نشان ميدهد كه حتي بسياري از فعالان قديمي اين بازار را هم غافلگير كرده است؛ معاملات در پايينترين سطح ممكن قرار دارد، خريداران مصرفي تقريبا از بازار حذف شدهاند، اما قيمتها همچنان بالا ميرود. همين تناقض، پرسشي جدي را مقابل افكار عمومي قرار داده است؛ آيا بازار مسكن در آستانه يك جهش تازه قرار دارد يا افزايش قيمتهاي اخير تنها يك واكنش موقت به نااطمينانيهاي اقتصادي و سياسي است؟
کد خبر: ۳۸۶۳۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۹
وعدهاي كه به سوم خرداد گره خورد
در حالي كه بازار مسكن همچنان با كمبود عرضه و افزايش تقاضا دستوپنجه نرم ميكند، معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي از آمادهسازي حدود ۴۰ هزار واحد مسكوني براي افتتاح همزمان با سوم خرداد خبر داده؛ وعدهاي كه اگر محقق شود، ميتواند بخشي از فشار موجود بر بازار را كاهش دهد، اما همچنان پرسشهايي درباره پايداري تأمين مالي و تكميل زيرساختها باقي است.
کد خبر: ۳۸۶۲۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۷
افزايش قيمتها همزمان با دستور تمديد اجباري
بازار اجاره مسكن در تهران اين روزها در موقعيتي متناقض قرار گرفته است؛ از يكسو سياستگذار با تصميمي كمسابقه، تمديد خودكار قراردادهاي اجاره را براي كاهش فشار بر مستأجران به اجرا گذاشته و از سوي ديگر، دادههاي ميداني از افزايش قابل توجه قيمتها در برخي مناطق حكايت دارد.
کد خبر: ۳۸۶۲۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۷
نايبرييس اتحاديه مشاوران املاك تهران نسبت به خطر امنيتي اجاره ساعتي و روزانه واحد مسكوني و املاك در روزهاي جنگ و پر تنش هشدار داد.
کد خبر: ۳۸۶۰۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۶
رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: کف قیمت ساخت مسکن اجتماعی بدون هزینه زمین و انواع مجوزها برابر ۴۰۰ دلار به ازای هر متر مربع است؛ در شرایط کنونی این رقم معادل ۶۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع میشود.
کد خبر: ۳۸۵۸۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۴
عضو انجمن انبوهسازان با اشاره به تشدید رکود بازار مسکن، گفت: متوسط قیمت مسکن تهران زیر ۱۵۰ میلیون است.
کد خبر: ۳۸۵۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۳
سقف وام ودیعه مسکن برای مستاجران در سال ۱۴۰۵ افزایش یافت.
کد خبر: ۳۸۵۴۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۲
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وجود برخی کاستیها در دوره بحران گفت: با طرح مسائل در جلسات داخلی، معاونان و مدیران با تمام توان در میدان عمل حضور داشتند به طوری که در سفرهای متعدد به استانها در جریان مستقیم شرایط قرار گرفتند.
کد خبر: ۳۸۵۳۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۱
سرنوشت اقتصاد پس از جنگ نه تنها به حجم خرابيهاي فيزيكي بستگي دارد، بلكه بيش از همه به يافتن پاسخي براي اين سوال مربوط ميشود كه منابع مالي بازسازي آسيبهاي ناشي از جنگ 40 روزه اخير چگونه و از كدام مسيرها تامين ميشود؟ اگر دولت و نهادهاي بينالمللي يا منطقهاي منابع لازم را فراهم كنند، افزايش بودجه عمراني ميتواند با ايجاد «شوك ساختمان» رونق گستردهاي در توليد، اشتغال و زنجيرههاي تامين به وجود بياورد، اما در صورت ناكامي در تامين منابع، اقتصاد وارد چرخهاي از ركود تركيبي و نزولي (در مسكن و ساير بخشهاي اقتصادي) خواهد شد. بحث درباره بازسازي پس از جنگ هميشه فراتر از بازسازي فيزيكي بناها و زيرساختها بوده است.
کد خبر: ۳۸۵۰۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۹
یک کارشناس حوزه معماری و شهرسازی میگوید: میتوان سه سناریوی اصلی برای آینده بازار مسکن متصور شد. سناریوی نخست مربوط به حالتی است که افزایش قیمتها بهصورت اسمی، اما محدود رخ میدهد
کد خبر: ۳۸۴۹۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۸
کارشناسان بازار مسکن معتقدند که بازار مسکن ۱۴۰۵ با شیب ملایم صعودی در حرکت است و همزمان مستأجران زیر فشار اجارهبها و رشد هزینههای ساخت قرار دارند.
کد خبر: ۳۸۴۷۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۷
در صورت تداوم و تشدید تنشها در منطقه، بازار مسکن در وضعیت رکود تورمی با قیمتهای بالا باقی خواهد ماند، همچنین معاملات محدود میشود و ساختوساز نیز کاهش پیدا خواهد کرد.
کد خبر: ۳۸۴۴۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۵
رئیس بنیاد مسکن در پاسخ به این پرسش فراگیر که «آیا بازسازیها بالاخره مشمول کمک بلاعوض میشود؟» اعلام کرد: طرحها و پیشنهادهای مربوط به چگونگی جبران خسارت و آسیبهای مسکونی در جنگ 40 روزه، روند تصویب در دولت را طی میکند. با این حال، حداقل 20میلیون تومان از هزینههای بازسازی هر مترمربع بنای مسکونی مربوط به نوع یک، خانههای ویرانشده، بهصورت سبد کمکهای بلاعوض پوشش داده میشود.
کد خبر: ۳۸۴۲۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۳
مديرعامل سازمان ملي زمين و مسكن با تشريح عملكرد اين سازمان در حوزه آمادهسازي زمين از پرداخت مطالبات پيمانكاران حوزه آمادهسازي زمين از منابع سازمان خبر داد
کد خبر: ۳۸۳۸۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۱
رشد تقاضا در برابر عقبنشيني سازندگان
بازار مسكن ايران در موقعيتي قرار گرفته كه ميتوان آن را با يك قيچي دو لبه مقايسه كرد؛ از يك سو افزايش تقاضا بهدليل تخريب بخشي از واحدهاي مسكوني و فشارهاي تورمي، و از سوي ديگر كاهش توان سازندگان بهعلت رشد هزينههاي ساخت، اين بازار را در وضعيتي شكننده و ناپايدار قرار داده است.
کد خبر: ۳۸۳۸۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۱
رئیس انجمن انبوهسازان مسکن کرمانشاه به تشریح چشمانداز احتمالی بازار مسکن در سال ۱۴۰۵ پرداخت.
کد خبر: ۳۸۳۸۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۳۱
در اوايل اسفندماه سال گذشته، قيمت هر برگ اوراق حقتقدم تسهيلات مسكن حدود ۱۱۲ هزار تومان بود كه نشاندهنده بازگشت نرخها به سطوح فروردين ۱۴۰۴ محسوب ميشد.
کد خبر: ۳۸۳۷۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۳۱
جنگ، ترمز «رشد قیمت مسکن» را کشید؛ اما پیامدهای اقتصادی آن اسباب «رشد قیمت تولید مسکن» را فراهم کرده است. ابتدای سال گذشته، «هزینه ساخت» یک مترمربع واحد مسکونی در پایتخت به سطح 29میلیون و 100هزار تومان رسید که 40درصد نسبت به سال1403 افزایش یافته بود.
کد خبر: ۳۸۳۶۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۳۰
