افتتاح ۴۰ هزار واحد مسكوني در راه است
در حالي كه بازار مسكن همچنان با كمبود عرضه و افزايش تقاضا دستوپنجه نرم ميكند، معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي از آمادهسازي حدود ۴۰ هزار واحد مسكوني براي افتتاح همزمان با سوم خرداد خبر داده؛ وعدهاي كه اگر محقق شود، ميتواند بخشي از فشار موجود بر بازار را كاهش دهد، اما همچنان پرسشهايي درباره پايداري تأمين مالي و تكميل زيرساختها باقي است.
در حالي كه بازار مسكن همچنان با كمبود عرضه و افزايش تقاضا دستوپنجه نرم ميكند، معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي از آمادهسازي حدود ۴۰ هزار واحد مسكوني براي افتتاح همزمان با سوم خرداد خبر داده؛ وعدهاي كه اگر محقق شود، ميتواند بخشي از فشار موجود بر بازار را كاهش دهد، اما همچنان پرسشهايي درباره پايداري تأمين مالي و تكميل زيرساختها باقي است.حبيبالله طاهرخاني با اعلام اين خبر گفت: حدود ۴۰ هزار واحد مسكوني براي روز سوم خرداد آماده تحويل است و تلاش شده اين واحدها با تكميل زيرساختهاي ضروري به مردم واگذار شود. او تأكيد كرد: در عمده اين پروژهها عمليات ساختماني به اتمام رسيده و در حال حاضر تكميل زيرساخت مانند آب، برق، گاز، آسفالت و محوطهسازي در دستور كار است.به گفته او، شرط اصلي ورود اين پروژهها به مراسم افتتاح، قابليت سكونت است، چنانچه هر پروژهاي فاقد آمادهسازيهاي لازم باشد از برنامههاي افتتاحيه كسر خواهد شد.
جزييات پروژه از مسكن ملي تا بافتهاي فرسوده
معاون وزير راه و شهرسازي با اشاره به گستره اين افتتاحها افزود: علاوه بر واحدهاي مسكن ملي، پروژههاي مسكن روستايي و همچنين پروژههاي اجرا شده در بافتهاي فرسوده نيز به بهرهبرداري ميرسد.
به گزارش ايرنا، او هزينه آمادهسازي اين واحدها را قابل توجه دانست و گفت: براي تكميل و آماده تحويل شدن اين ۴۰ هزار واحد، حداقل ۸۰ همت هزينه شده است.
روايت دولت از پيشرفت پروژهها در شرايط بحران
طاهرخاني در بخش ديگري از اظهارات خود، به روند اجراي پروژهها در دوره موسوم به «جنگ ۴۰ روزه» اشاره كرد و گفت: در اين دوره بيش از ۱۹ هزار ميليارد تومان منابع مالي از محل تسهيلات بانكي و آورده متقاضيان به پروژهها تزريق شد. او همچنين از پيشرفتهاي اجرايي خبر داد و گفت: ۲۷۷۵ پروانه ساختماني جديد صادر شده، براي ۸۳۸۱ واحد قرارداد مشاركت مدني منعقد شده و عمليات ساخت ۱۷۲۵ واحد آغاز شده است. به گفته معاون وزير راه و شهرسازي، روند تكميل واحدها نيز ادامه داشته است و ۶۴۲۸ واحد به مرحله فونداسيون، ۶۸۹۵ واحد به اسكلت و سقف، ۴۰۹۷ واحد به سفتكاري، ۳۱۵۷ واحد به نازككاري رسيده و ۳۲۲۱ واحد نيز تكميل شدهاند .
چالشهاي پنهان تأمين مالي و هماهنگي نهادي
معاون وزير راه و شهرسازي درباره اقدامات انجامشده براي جلوگيري از توقف پروژهها توضيح داد و گفت: جلساتي با ادارات كل راه و شهرسازي استانها و بانكها برگزار شد و پرداختهاي مناسبي قبل از پايان سال انجام گرفت تا پروژهها در پرداخت مطالبات پيمانكاران دچار مشكل نشود.
او به برخي گلوگاههاي اجرايي نيز اشاره كرد و گفت: در مواردي صدور پروانههاي ساختماني و انعقاد قراردادهاي جديد مشاركت مدني با بانكها نيازمند پيگيري بود كه در دستور كار قرار گرفت.
بازسازي مناطق آسيبديده از اسكان اضطراري تا تسهيلات
طاهرخاني از تشكيل ساختار مديريت بحران در وزارتخانه خبر داد و گفت: با آغاز جنگ، ستاد مديريت بحران با سه كارگروه اصلي از جمله كارگروه بازسازي مناطق مسكوني آسيبديده تشكيل شد.
او درباره روند حمايت از آسيبديدگان افزود: اسكان اضطراري توسط استانداريها و شهرداريها مديريت ميشود و در اسكان موقت نيز منابع از بانك مسكن و صندوق ملي مسكن تأمين ميشود. به گفته معاون وزير راه و شهرسازي، فرآيند پرداخت تسهيلات نيز تسريع شده است و پس از ثبت اطلاعات در سامانه، افراد به بانك معرفي شده و تسهيلات طي دو تا سه روز پرداخت ميشود.
آمار خسارات و حمايتها
معاون وزير راه و شهرسازي با ارايه آمار دقيقتر گفت: پرونده حدود ۱۹۰۰ واحد آسيبديده ارسال شده و به حدود ۱۶۰۰ واحد تسهيلات وديعه مسكن پرداخت شده است.
او همچنين از حجم گسترده تعميرات خبر داد و گفت: تعميرات جزئي مانند درب، پنجره و شيشه در بيش از ۳۴ هزار واحد مسكوني و تجاري در ۲۴ استان انجام شده است. طاهرخاني با تأكيد بر نقش مردم در فرآيند بازسازي اظهار كرد: رويكرد ما اين است كه خود مردم بازسازي را انجام دهند و دولت نقش پشتيبان در تأمين مالي و صدور مجوزها را ايفا كند.
او از آغاز بازسازي در برخي مناطق خبر داد و گفت: در برخي استانها مانند قزوين، بازسازيها توسط مردم آغاز شده است.
برنامه افتتاح ۴۰ هزار واحد مسكوني در سوم خرداد، يكي از مهمترين آزمونهاي اجرايي دولت در حوزه مسكن محسوب ميشود؛ وعدهاي كه تحقق آن نهتنها به تكميل واحدها، بلكه به فراهم بودن زيرساختهاي حياتي وابسته است.
هرچند تزريق مــنابع مالي و تسريع در روند اجرايي نشانههايي از پيشرفت را نــشان ميدهد، اما تداوم اين مسير و اثــرگذاري واقعي آن بر بازار مســكن، همچنان به مديريت چالشهاي ساختاري و مالي بستگي دارد.
