پیروز حناچی، معاون وزیر راه و شهرسازی با انتقاد از رشد چشمگیر بلندمرتبهسازی در منطقه ۲۲ تهران گفت: در این منطقه حجم بزرگی از عدم انطباق با طرح تفصیلی در بخش تجاری وجود دارد.
به گزارش مهر، حناچی با اشاره به افزایش تغییر کاربری واحدهای مسکونی، خدماتی و اداری به سمت تجاری شدن در پایتخت گفت: تاکنون شاهد این حجم از تراکم واحدهای مسکونی و بلند مرتبهسازی در منطقه یک نبودهایم، این موضوع در مورد منطقه ۲۲ هم صدق میکند. ضمن اینکه در این منطقه حجم بزرگی از عدم انطباق با سند بالادست در بخش تجاری هم وجود دارد. معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی افزود: در منطقه ۱ تا ۶ تهران هم، تاکنون این حجم از بلندمرتبهسازی در کاربری مسکونی، اداری و تجاری صورت نگرفته بود. وی ادامه داد: تغییرکاربریهای انجام شده، مداخلاتی است که به صورت موردی و متناقض با مفاد طرح تفصیلی و کمیسیون ماده ۵ صورت میگیرد.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری اظهارکرد: درصورتی که ساخت وساز در شهر تهران براساس طرح جامع و تفصیلی انجام شود، شاهد کاربریهای متعادل هستیم اما مداخلات موردی در این زمینه، باعث ایجاد نابهنجاری در پایتخت شده است. حناچی ادامه داد: احکام طرحهای پاییندست از طرحهای بالادستی تهیه میشود و کلیات مفاد طرحهای پاییندست در بالادست وجود دارد.
به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، اقدامات صورت گرفته در ساخت و سازهای تهران باید در طرح تفصیلی وجود داشته باشد چون این طرح یک سند بالادست است. دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری گفت: اگر تغییر کاربریهای انجام شده در طرح تفصیلی وجود نداشته باشد، ساخت و ساز خلاف قاعده صورت گرفته است.
حناچی اظهار کرد: در مباحث شهرسازی، زمانی که مفاد طرحهای بالادستی اجرا نمیشود و از مفاد این طرحها تبعیت نمیشود، مسیر اشتباهی طی میشود که میتواند تبعات ناگواری را برای شهر به همراه داشته باشد. وی تصریح کرد: ساخت و سازهای صورت گرفته در پایتخت با طرح تفصیلی انطباق ندارد، طرح تفصیلی با طرح مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری مشابهت ندارد و طرح جامع هم با سند بالادست انطباق ندارد.