آغاز ثبت نام زمین رایگان از امروز ۷ مهر ۱۴۰۵ / متقاضیان مسکن بخوانند

 گروه اقتصاد؛ در شرایط اقتصادی کنونی که افزایش هزینه‌های زندگی و رشد قیمت مسکن، تأمین سرپناه مناسب را برای بسیاری از خانوارها به یکی از دغدغه‌های اصلی تبدیل کرده است، تأمین مسکن به عنوان یکی از مهم‌ترین نیازهای خانوار، اهمیت بیشتری پیدا کرده است. در همین راستا، وزارت راه و شهرسازی از آغاز ثبت‌نام واگذاری اراضی روستایی به متقاضیان واجد شرایط خبر داده است.

زمین رایگان به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

واگذاری اراضی روستایی به متقاضیانی انجام می‌شود که شرایط قانونی تعیین‌شده را داشته باشند. بر اساس ضوابط اعلام‌شده، متقاضیان باید علاوه بر برخورداری از شرایط عمومی، متناسب با محل مورد تقاضا در یکی از گروه‌های بومی ساکن، بومی غیرساکن یا ساکنان شهرهای همجوار روستاهای واقع در حریم شهر مربوطه قرار بگیرند.

بومیان ساکن باید سابقه سکونت در روستای مورد تقاضا طی پنج سال اخیر را داشته باشند. بومیان غیرساکن نیز باید ریشه و نسب در روستای مورد تقاضا داشته باشند و سابقه سکونت خود یا حداقل یکی از والدین آنها در آن روستا احراز شود. همچنین ساکنان شهرهای همجوار روستاهای واقع در حریم شهر مربوطه، در صورت داشتن سابقه سکونت پنج‌ساله در شهر همجوار و برخورداری از سایر شرایط، امکان ثبت درخواست خواهند داشت.

شرایط واگذاری زمین رایگان

متقاضیان باید شرایط مقرر در آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن را داشته باشند. بر این اساس، تأهل یا سرپرست خانوار بودن، نداشتن زمین و مسکن و استفاده نکردن از امکانات دولتی از ابتدای انقلاب در بخش زمین و مسکن از جمله شرایط عمومی تعیین‌شده برای متقاضیان است که در فرآیند بررسی با عنوان فرم «ج» سبز مورد توجه قرار می‌گیرد.

در مورد بومیان غیرساکن، شرط پنج سال سکونت در روستای محل تقاضا حذف شده است و احراز ریشه و نسب در روستا و سابقه سکونت خود متقاضی یا حداقل یکی از والدین وی در روستای مورد تقاضا ملاک قرار می‌گیرد.

زمان ثبت‌نام زمین رایگان

ثبت‌نام عمومی واگذاری اراضی روستایی از ساعت ۱۲ ظهر سه‌شنبه ۷ مهر ۱۴۰۵ آغاز شده است و متقاضیان واجد شرایط می‌توانند درخواست خود را در سامانه مربوط به خدمات حمایتی وزارت راه و شهرسازی ثبت کنند.

بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، این طرح در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور اجرا می‌شود و حدود ۲۳۰ هزار قطعه زمین در چارچوب این طرح در نظر گرفته شده است. با توجه به تعداد قطعات پیش‌بینی‌شده، متقاضیان می‌توانند از طریق سامانه، محل‌های مشمول طرح و شرایط مربوط به هر منطقه را بررسی کنند.

مدارک لازم برای ثبت‌نام زمین رایگان

متقاضیان بومی ساکن و بومی غیرساکن روستا باید مدارک و مستندات مربوط به احراز سابقه سکونت، ریشه و نسب را ارائه کنند. مدارک مربوط به بومیان غیرساکن باید بتواند سابقه سکونت خود متقاضی یا حداقل یکی از والدین وی در روستای مورد تقاضا را اثبات کند.

این مدارک پس از تأیید شورای اسلامی روستا و دهیاری مربوطه باید در سامانه بارگذاری شود. همچنین ساکنان شهرهای همجوار روستاهای واقع در حریم شهر مربوطه باید اسناد و مدارک مربوط به احراز سکونت خود در شهر طی پنج سال اخیر را مطابق ضوابط اعلام‌شده در سامانه ارائه کنند.

نحوه ثبت‌نام زمین رایگان

متقاضیان برای ثبت درخواست باید به سامانه saman.mrud.ir مراجعه کنند. پس از ورود به سامانه، با انتخاب آیکون «مسکن»، صفحه‌ای شامل گزینه‌های مختلف خدمات مسکن نمایش داده می‌شود که یکی از آنها «واگذاری اراضی روستایی» است.

با انتخاب این گزینه، متقاضی به صفحه قوانین و مقررات هدایت می‌شود و پس از مطالعه ضوابط، باید مراحل ثبت‌نام را تکمیل کند. فرآیند ثبت درخواست شامل هشت مرحله است و متقاضی باید اطلاعات مورد نیاز را وارد کرده و مدارک لازم را در بخش‌های مربوطه بارگذاری کند.

واگذاری زمین رایگان در کدام روستاها انجام می‌شود؟

طرح واگذاری اراضی روستایی در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور اجرا می‌شود و در مجموع حدود ۲۳۰ هزار قطعه زمین برای این طرح پیش‌بینی شده است. تعداد روستاهای مشمول و ظرفیت واگذاری در مناطق مختلف کشور یکسان نیست و متقاضیان باید محل‌های مشمول طرح را در سامانه وزارت راه و شهرسازی بررسی کنند.

لازم به تأکید است که ثبت درخواست به معنای واگذاری قطعی زمین نیست و پرونده متقاضیان پس از ثبت‌نام از نظر شرایط قانونی، وضعیت مالکیت، سابقه سکونت و مدارک ارائه‌شده بررسی خواهد شد. همچنین استفاده از عنوان «زمین رایگان» نباید به معنای مالکیت فوری و بدون شرط تلقی شود؛ چراکه نوع واگذاری، شرایط مالکیت، تعهدات متقاضی و هزینه‌های احتمالی آماده‌سازی زمین تابع ضوابط قانونی و شرایط طرح خواهد بود.