بازگشايي قفل مسكن ارزان
معاون وزير راه و شهرسازي از آغاز طرح مسكن استيجاري از ماه آينده خبر داد و گفت: علاوه بر طرح ويژه مسكن استيجاري، روزانه ٣ هزار وام وديعه به مستاجران پرداخت مي‌شود.
معاون وزير راه و شهرسازي از آغاز طرح مسكن استيجاري از ماه آينده خبر داد و گفت: علاوه بر طرح ويژه مسكن استيجاري، روزانه ٣ هزار وام وديعه به مستاجران پرداخت مي‌شود. حبيب‌اله طاهرخاني، معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي سه‌شنبه، ۲۸ مرداد در نشست خبري از كاهش تورم اجاره مسكن به حدود ۲ درصد در چهار ماه نخست امسال خبر داد و گفت كه بخشي از پروژه‌هاي نهضت ملي مسكن به دليل كم‌كاري بانك‌ها تنها با آورده متقاضيان پيش مي‌رود. طاهرخاني افزود: در همين مدت اخير بيش از ۱۲۰ هزار پروژه جديد به نظام بانكي متصل شده است و اميدواريم خلأ موجود، به‌ويژه در ميان بيش از ۶۰۰ هزار پروژه آغاز شده، با تسريع در روند اتصال به تسهيلات بانكي جبران شود. همچنين حدود ۱۳۰ هزار قرارداد مشاركت مدني در حال اجراست كه با پيگيري‌هاي صورت‌گرفته به سرعت از سوي نظام بانكي تامين مالي خواهند شد تا فشار كمتري بر شهروندان وارد شود و روند پرداخت تسهيلات در طرح‌هاي ملي مسكن به شكل منظم ادامه پيدا كند. وي با اشاره به ميزان تسهيلات پرداختي از سوي بانك در نهضت ملي مسكن گفت: تاكنون سيستم بانكي ۲۳۶ هزار ميليارد تومان تعهد كرده و حدود ۱۲۲ هزار ميليارد تومان منابع مالي به پروژه‌هاي داراي قرارداد تزريق شده است. بر اساس ماده ۴ قانون جهش توليد مسكن، ۲۰ درصد از تسهيلات بانك‌ها بايد به بخش مسكن اختصاص يابد و بانك مركزي سهميه‌ها و ابلاغيه‌هاي لازم را به سيستم بانكي ارايه كرده است. به گفته وي، بانك‌ها موظفند ۲۰ درصد تسهيلات خود را به بخش مسكن اختصاص دهند و در صورت تخلف، با جريمه سازمان امور مالياتي مواجه مي‌شوند. تاكنون سيستم بانكي از ۲۳۶ هزار ميليارد تومان تعهد خود، حدود ۱۲۲ هزار ميليارد تومان پرداخت كرده است.
او همچنين گفت: سياست‌هاي مسكن در دهه‌هاي گذشته ناكارآمد بوده و رويكرد «مالك‌كردن همه مردم» شدني نيست؛ بلكه بايد دسترسي همگان به مسكن ارزان و مناسب تضمين شود. او با اشاره به سامانه‌هاي «خودنويس» و «كاتب» گفت: در چند ماه اخير بيش از ۱۱۰ هزار خانوار وام وديعه مسكن دريافت كرده‌اند.
به گفته طاهرخاني، در هفته دولت ۳۶ هزار واحد مسكن ملي افتتاح مي‌شود و تورم اجاره و قيمت مسكن در ماه‌هاي اخير روندي كاهشي داشته است.
طاهرخاني همچنين از آغاز ساخت اولين پروژه مسكن استيجاري در كشور خبر داد و افزود: اين طرح از ماه آينده شروع مي‌شود.
او دربخش ديگري از اظهاراتش با اشاره به مشكلات روند اجراي پروژه‌هاي نهضت ملي مسكن اظهار كرد: وقتي پروژه‌ها با تاخير مواجه مي‌شوند و زمان ساخت افزايش پيدا مي‌كند، تعديل به آنها تعلق گرفته و اين مساله براي همه متقاضيان دردسر ايجاد مي‌كند.
به گفته او، در نتيجه هزينه تمام‌شده ساخت بالا مي‌رود يا در برخي موارد، به دليل عدم تزريق منابع مالي، پروژه‌ها به حالت توقف درمي‌آمدند.
طاهرخاني افزود: در وزارت راه و شهرسازي سياستي كه ما اتخاذ كرديم و در بيست‌ويكمين جلسه شوراي عالي مسكن هم به تاييد رسيد، اين بود كه دهك‌هاي پايين را از ساير متقاضيان جدا كنيم تا وزارت راه و شهرسازي بتواند به اتكاي منابع داخلي خودش از آنها حمايت كند.
معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي با اشاره به اينكه در عمل هم ديده مي‌شد كه اين دهك‌ها هدف اصلي اين طرح‌ها بودند، چون مداخله دولت تنها در مواردي توجيه دارد كه اقشار كم‌درآمد امكان تامين مسكن از مسير بازار عادي را نداشته باشند، توضيح داد: اما در بسياري از پروژه‌ها، به دليل ناتواني اين گروه‌ها در تامين آورده، مجبور مي‌شدند امتيازشان را به صورت غيررسمي واگذار كنند و از طرح خارج و افراد ديگري جايگزينشان شوند.
او بيان كرد: بر اين اساس براي حمايت از دهك‌هاي پايين درآمدي در نهضت ملي مسكن، آورده اين دهك‌ها از محل اراضي سازمان ملي زمين و مسكن و شركت عمران شهرهاي جديد با پيمانكاران تهاتر شده و متقاضيان مي‌توانند سهم خود را طي 15 سال به‌صورت قرض‌الحسنه پرداخت كنند.
