محله پونک یکی از محله‌های قدیمی تهران است که در منطقه 2 و 5 و در شمال غرب پایتخت قرار گرفته و به دو بخش شرقی و جنوبی تقسیم می‌شود.پونک از سمت شمال به بزرگراه نیایش، از سمت شرق به اتوبان یادگار امام، از سمت غرب به اتوبان اشرفی اصفهانی و از سمت جنوب به اتوبان همت متصل می‌شود.
به گزارش اکوایران، یک کارشناس امور ملکی در این محله با اشاره به اینکه نرخ اجاره بها در محله پونک افزایش یافته گفت:«مالکان سقف افزایش اجاره بها را رعایت نمی‌کنند و هم‌اکنون شاهد افزایش نجومی و چندبرابری اجاره‌بها در این محله هستیم.»
وی ادامه می‌دهد:«بسیاری از مستاجران محله پونک، مستاجرانی هستند که به دلیل افزایش اجاره خانه در مناطقی همچون منطقه یک، سعادت‌آباد و شهرک غرب، محله پونک را انتخاب کرده‌اند.»
به گفته این مشاور املاک، سال گذشته رهن یک واحد 90 متری و 20 سال ساخت و بدون آسانسور و در طبقه چهارم، 150 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن 6 میلیون تومان بود اما در سال جاری برای رهن همان واحد، 300 میلیون تومان و 15 میلیون تومان اجاره پیشنهاد شده است.
او همچنین می‌گوید، سال گذشته با یک میلیارد و 200 میلیون تومان می‌شد یک واحد سه خوابه را به صورت رهن کامل اجاره کرد؛ اما در سال جاری رهن همان واحد را یک میلیارد و 800 میلیون تومان عنوان کرده‌اند.
برای رهن کامل یک واحد با 125 مترمربع، 2 میلیارد تومان و برای رهن کامل آپارتمانی 78 متری، 830 میلیون تومان پیشنهاد شده وبرای رهن واحدی با مساحت 100 مترمربع، 800 میلیون تومان و برای اجاره ماهانه آن 6 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
