تقابل شهرداری و شورا
در اسفندماه سال93 متوجه شدیم که هتل اسپیناس 2 برخلاف ضوابط و رای کمیسیون ماده 5 طبقات هتل را بدون مجوز افزایش داده است. ما این تخلف را به شهرداری اعلام کردیم، تذکر دادیم و باوجود اینکه حتی دوبار هم آقای چمران به شهرداری تهران یادآوری کرد که پاسخ تذکر را بدهند، هیچ توجهی نشد تا اینکه روز گذشته پس از مطرح کردن تذکر و طرح سوال از شهردار تهران رونوشت جوابیه تا پایان جلسه علنی شورای شهر برای ما ارسال شد. اکنون ما درحال بررسی جوابیه شهردار تهران هستیم و اگر در این رابطه قانع بشویم که قضیه همین جا تمام می‌شود اما اگر دلایل شهرداری تهران قانع‌کننده نباشد آنوقت برای تذکر و سوال اقدام می‌کنیم. ماجرا از این قرار است، کمیسیون ماده 5 ابتدا مجوز ساخت هتل 8 طبقه را به مالک این پروژه می‌دهد اما آنها با مراجعه دوباره به کمیسیون و چانه‌زنی برای افزایش طبقات موفق می‌شوند تا مجوز 16 طبقه بگیرند. اما در ادامه مالک هتل به این رای هم تمکین نمی‌کند و مشخصات بنا را تغییر می‌دهد. در بازدیدی که از این طرح داشتیم، مشخص شد که با مجوز شهردار منطقه 2، 3 طبقه هم به این بنا اضافه و در نهایت 19 طبقه ساخته شده است. البته کمیسیون ماده 5 بالاترین مقامی است که باتوجه به طرح تفصیلی تهران و ارتفاع محل، مجوز ساخت یا تعداد طبقات را می‌دهد و اصلا شهرداری حق ندارد روی حکم این کمیسیون مجوز دیگری بدهد. اگر قرار باشد شهرداران بدون توجه به‌نظر شورا یا کمیسیون‌ها به‌طور سرخود مجوزهای ساخت‌وساز بدهند، دیگر سنگ‌روی سنگ بند نمی‌شود. اکنون نخستین موضوع این است که چرا باوجود رای کمیسیون ماده 5، 3 طبقه اضافه شده است آن هم در این محل که در ارتفاع 1870متری و درست روی گسل زلزله قرار دارد و در این ارتفاع بلند مرتبه‌سازی با خطر بیشتری مواجه است. اگر هم شهرداری دلیل بیاورد که سازه‌های بتنی یا فلزی را باتوجه به ضوابط فنی و تعداد 19 طبقه به کار گرفته است باز هم قابل قبول نیست چراکه از ابتدا می‌توانست پیشنهاد 19 طبقه را به کمیسیون بدهد و موافقت بگیرد. ازسوی دیگر یک استخر روباز در طبقه آخر این هتل ساخته شده است که بار اضافی به این بنا تحمیل کرده است که باز هم ریسک آن را بیشتر کرده است. البته زمانی که ما این تخلف را به شهرداری تذکر دادیم به جای اینکه با شهردار برخورد شود او را به شهرداری منطقه 12 که منطقه بسیار حساس و مهمی است، انتقال دادند.
