عرضه مسکن از تقاضا عقب است
رییس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان تهران با بیان اینکه اگر می‌خواهیم عرضه و تقاضای مسکن به تعادل برسد تا عرضه از تقاضا عقب نماند باید سالانه یک‌میلیون مسکن تولید شود، گفت: هنوز ساختوساز روند رو به رشد آنچنانی ندارد. به گزارش فارس، حسن محتشم درخصوص اینکه آیا عقب ماندن عرضه مسکن از تقاضا نگران‌کننده نیست، گفت: طبق طرح جامع مسکن که ازسوی وزارت راه‌وشهرسازی تدوین شده است باید تا 10سال آینده سالانه یک‌میلیون مسکن در کشور احداث شود تا به نقطه سر به سر از لحاظ عرضه و تقاضا برسیم اما متاسفانه باوجود رشد صدور پروانه‌های ساختمانی هنوز ساختوساز روند رو به رشد آنچنانی ندارد. وی ادامه داد: باتوجه به اینکه در کل کشور 1.5میلیون کمبود مسکن داریم، باید سالانه یک‌میلیون واحد مسکونی در کشور تولید شود تا به نقطه تعادل برسیم. محتشم درخصوص اینکه تصور می‌شود که عدم رونق ساختوساز به‌دلیل نبود تقاضا و قدرت پایین متقاضیان است، گفت: سرمایه‌گذاران دوست دارند به نوعی فعالیت کنند که سرمایه آنها زودتر بازگشت داشته باشد و چون حدود چهار سال است مسکن در رکود است، سازندگان هم دست به عصا حرکت می‌کنند. وی تاکید کرد:
بالاخره پایین بودن قدرت خرید مسکن ازسوی متقاضیان یک دلیل برای خالی ماندن واحدهای مسکونی ساخته شده بوده که موجب می‌شود سازندگان از ترس فروش نرفتن واحدهای مسکونی دست به ساختوساز نزنند. رییس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان تهران با تاکید بر اینکه در تهران کمبود مسکن نداریم و این مطلب را آمار واحدهای خالی از سکنه تایید می‌کند، گفت: در هیچ مقطعی ساختوساز در کشور معادل تقاضا نبوده و در حال حاضر 1.5میلیون کمبود مسکن در کشور داریم. محتشم گفت: وضعیت ساختوساز براساس صدور پروانه‌های ساختمانی نسبت به سال گذشته تاحدودی روند بهتری پیدا کرده است، هر چند باید نتیجه صدور پروانه ساختوساز در سال‌جاری را در سال آینده جست‌وجو کرد.
