چینی‌ها بازار مسکن آلمان را هدف قرار داده‌اند
۳۰۰میلیون چینی که در دهه‌های استیلای مائو از تهیدستان بودند، اکنون به دلیل تجارت آزاد و سرمایه‌گذاری آزاد در این کشور به جرگه طبقه متوسط پیوسته‌اند. هزاران نفر از شهروندان چین نیز در ۴دهه سپری شده توانسته‌اند، میلیاردر و جزیی از ثروتمندان جهان شوند. این گروه‌ها اکنون راه بازارهای جهانی را شناخته‌اند و سعی می‌کنند بخشی از منابع مالی خود را در بخش‌های سودآور اروپایی سرمایه‌گذاری کنند. البته برخی شرکت‌های وابسته به دولت و حزب کمونیست این کشور نیز راه بازارهای خارجی را در پیش گرفته‌اند و می‌خواهند تجربه جدید داشته باشند. با توجه به نرخ سود
۵ درصدی افزایش قیمت‌ها، بازار مسکن شاید برای سرمایه‌گذاران اروپایی و امریکایی جذابیت نداشته باشد اما چینی‌ها را قانع می‌کند. دویچه‌وله در این باره نوشته است:
چینی‌ها به شکل بی‌سابقه‌یی به بازار مسکن آلمان علاقه‌مند شده‌اند. بنا به گزارشی تازه یک شرکت بزرگ تابع دولت چین حدود ۱۶هزار واحد مسکونی را در کلان‌شهرهای برلین و کلن خریداری کرده است. خبرگزاری رویترز گزارش می‌دهد که یک موسسه مالی چینی در آلمان هزاران خانه خریداری کرده است.
بنا به گزارش این بنگاه چینی که از طریق شرکت امریکایی مورگان استنلی فعالیت دارد، تعداد ۱۶هزار واحد مسکونی در آلمان خریده است. بنا به همین گزارش خانه‌هایی که پیش از این به یک بنگاه مالی مستقل تعلق داشتند، اخیرا به خریداری ناشناس فروخته شدند که اکنون آشکار می‌شود، طرف یک شرکت دولتی چینی بوده است. کل این معامله بالغ بر یک میلیارد و ۲۰۰میلیون یوروست.
طبق این گزارش بنگاه چینی موفق شد، چند شرکت بزرگ آلمانی را که به خرید ساختمان‌های مسکونی مایل بودند را از میدان به در کند و هزاران خانه را در برلین، کلن، کیل و چند شهر دیگر از آن خود کنند.
«اشپیگل آنلاین» از زبان یکی از کارشناسان امور مالی خود گفته است که این نخستین معامله کلان چینی‌ها در بازار مسکن آلمان به شمار می‌رود. بعید نیست که در آینده نزدیک شاهد سرمایه‌گذاران چینی بیشتری در بازار مسکن آلمان باشیم.
به گفته این کارشناس از آنجا که با ۵درصد نرخ افزایش بها، بازار مسکن برای سرمایه‌گذاران اروپایی و امریکایی جذابیت زیادی ندارد، چینی‌ها مایل هستند که جای آنها را بگیرند. هرچند که باید گفت با توجه به پایین بودن عرضه در بازار مسکن آلمان، فضای زیادی برای فعالیت آنها وجود ندارد. از چندی پیش حضور خریداران چینی در بازار آلمان به شکل نمایانی مشهود است. آنها تاکنون برخی بنگاه‌های صنعتی و تولیدی را نیز خریداری کرده‌اند.
