2سناریو پارلمان شهری پیش روی باغ‌های تهران
گروه راه و شهرسازی
رییس کمیسیون عمران شورای شهر تهران با تاکید بر حفظ باغات با ایجاد مدیریت شهروندی گفت: باید طبق ضوابط و قوانین به مالکان کمک کنیم تا از دارایی‌های خود در چارچوب قوانین و ضوابط منتفع شوند و با این‌کار به حفظ باغات هم کمک کنیم اما این‌کار نباید قهری باشد. اقبال شاکری در تشریح آخرین خبرها و جزییات از ابطال مصوبه برج باغ که طی دو جلسه در شورای شهر درباره آن مطالبی ارائه شد، گفت: در شورای شهر راجع به این مصوبه و ابطال آن دو نظریه وجود دارد. نخست آنکه ما باید به باغ‌هایی که در تملک اشخاص است، اجازه بهره‌برداری ندهیم وقتی به هر صورتی به مالکان اجازه استفاده داده نمی‌شود آنها دنبال خشک‌کردن باغ‌ها و تبدیل آن به زمین می‌روند و با این‌کار لطمه جبران‌ناپذیری به باغ‌ها وارد می‌شود. او ادامه داد: باید طبق ضوابط و قوانین به مالکان کمک کنیم تا از دارایی‌های خود در چارچوب قوانین و ضوابط منتفع شود اما این‌کار نباید قهری باشد. شهرداری نمی‌تواند تمام باغات شهر را بخرد و پس از آن همه باغات را نیز نگهداری کند زیرا همه این‌کارها هزینه سنگینی را بر دوش مدیریت‌شهری می‌گذارد و احتمال عملکردهای غیرصحیح و سوءاستفاده هم وجود دارد.
رییس کمیسیون عمران شورای‌شهر تهران گفت: نظریه دومی که در رابطه با مصوبه برج باغ و اشکالات ابطال آن وجود دارد، این است که اگر ما سطح اشغال را ۳۰ درصد تعیین و بعد تکلیف کنیم تا ۳۰ درصد سطح اشغال نیز با ارتفاع محدود ساخته شود، این تصمیم موجب می‌شود تا مالکان در ساخت‌و‌سازی که انجام می‌دهند از ۳۰درصد تعدی کنند و مثلا برای رمپ‌ها، پارکینگ و سایر مسائل از درصد تعیین شده تعدی کنند و به باغ‌ها صدمه جبران‌ناپذیری بزنند و در این صورت سطح اشغال به جای ۳۰ درصد به ۴۰ درصد یا بیشتر هم می‌رسد. شاکری با اشاره به اینکه راه‌حل خاصی برای این موضوع وجود ندارد، اظهار کرد: تلاش کنیم تا شهروندان به رعایت قوانین تشویق شوند یا اینکه در بدترین حالت این است که شهرداری این باغات را بخرد یا هزینه باغات و نگهداری از آنها را بپردازد که. وی تاکید کرد: مصوبه برج‌باغ در مجلس تصویب شد و صحبت راجع به آن مختص به این دوره هم نبوده است. باید شرایطی ایجاد کنیم تا کسانی که ملک و باغ دارند، تحت ضوابط معلومی از دارایی خود استفاده کنند و اگر بیش از ۳۰ درصد ضابطه تعیین شده به فضاهای سبز لطمه می‌زنند، خسارت را جبران کنند و دستگاه‌های نظارتی بر جبران
خسارت پافشاری و نظارت جدی داشته باشند تا درختان جدید در مکان‌های دیگر بکارند. شاکری با اشاره به اینکه ابطال یا اصلاح مصوبه برج باغ در شورای شهر در دست بررسی است، گفت: بنابراین، این مساله در حال بحث و بررسی است. این لایحه به شورای شهر آمده ولی به علت آنکه عملیاتی شدن آن کار دشواری است به کمیسیون‌های محیط زیست و معماری و شهرسازی برگشت داده شده است. وی با اشاره به تشکیل جلسه‌یی در این رابطه در شورای شهر گفت: طولانی شدن، ابطال یا عدم ابطال مصوبه برج باغ به این دلیل است که این موضوع مساله‌یی بسیار ظریف و حساس است که باید جوانب کار در آن دیده شود. زیرا تجربه نشان داده که دادن شعار برای حفظ باغات بدون داشتن برنامه‌یی اجرایی و عملیاتی و همچنین ایجاد ممنوعیت روند کارها را دشوار می‌کند و با این‌کار عملا شاهد تعدی از قوانین خواهیم بود. شاکری به خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی توضیح داد: باید با اصلاحات، مقررات و تنظیمات به سمتی برود که مدیریت شهروندی را ایجاد کنیم. به نظر من باید به نحوی فراخوان بزنیم که هم مالکان استفاده کنند و هم دارایی‌ها و باغات شهر حفظ شود و مبنایش نیز باید قانون باشد و درصد محدودی را
نیز مالکان باغ استفاده کنند.
تخلف ۳۰ درصدی در برج باغ‌ها
محمدمهدی تندگویان، عضو کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر گفت: براساس قانون مالک می‌تواند 30 درصد از باغ خود را بسازد و ممکن است در یک کوچه چندین باغ وجود داشته باشد و هر یک نیز درخواست جواز کرده باشند. در حال حاضر مالک اقدام غیرقانونی انجام نمی‌دهد بلکه در قانون مشخص نشده است که در این خصوص چه تصمیمی اتخاذ شود. تندگویان افزود: ۳۰ درصد از مجموع برج‌های تهران دارای تخلفاتی است ولی مابقی براساس قانون ساخته شده و اگر برج‌ها درهم تنیده شده و منظر شهر را به هم ریخته مشکل از قوانین است. وی در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه آیا مصوبه برج باغ‌ها متوقف شده است، گفت: مصوبه برج باغ‌ها به هیچ‌وجه متوقف نشده و اگر کمیسیون محیط زیست و سلامت شورای شهر تهران نقدهایی به این مصوبه دارند باید طرح جدیدی را به شورا ارائه دهند که هنوز چنین اقدامی انجام نشده است.
