مدیرکل برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره تقاضای خرید مسکن گفت: هم‌اکنون بار تقاضا روی تقاضای مصرفی است و تقاضای سفته‌بازانه بسیار محدود و کم است چراکه درحال حاضر سودی در معاملات وجود ندارد و در 35ماه گذشته قیمت مسکن براساس قیمت‌های جاری ثابت بوده است. علی چگنی در گفت‌وگو با ایلنا افزود: به عنوان مثال اگر سه سال گذشته خانه‌یی به قیمت 200میلیون تومان خریداری می‌شد امروز هم به همان قیمت 200میلیون تومان به فروش می‌رسد حتی اگر رشد قیمت اندکی را برای آن متصور باشیم با احتساب هزینه‌های جاری و هزینه‌های مبادله اسناد؛ هیچ سودی عاید فروشنده نشده است درحالی که سپرده‌گذاری این رقم در بانک عایدی و بازده به مراتب بیشتری داشت.
چگنی با بیان اینکه در تقاضای سرمایه‌گذاری هر چند مسکن خریداری شده به مصرف شخصی نمی‌رسد اما با ورود به بازار اجاره به بخش دیگری بازار کمک می‌کند، افزود: این نوع سرمایه‌گذاری در بازار هم سرمایه‌گذاری منطقی است اما در تقاضای سفته‌بازانه خرید و فروش پی در پی باعث افزایش قیمت می‌شود.
