برچسب - قیمت مسکن
به‌گفته یک پژوهشگر اقتصاد شهری، رکود فعلی بازار مسکن نه یک پدیده کوتاه‌مدت، بلکه نتیجه‌ی ترکیب چند روند بلندمدت است؛ از کاهش ازدواج و تقاضای مؤثر تا افت درآمد سرانه حقیقی و محدودیت‌های ساخت‌وساز. او می‌گوید بدون اصلاح این متغیرها، خروج از رکود بعید به نظر می‌رسد.
کد خبر: ۳۶۵۷۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۳
وزیر راه و شهرسازی گفت: تاکنون حدود ۸۰ همت وام اجاره پرداخت شده و تلاش داریم تا پایان سال ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری خریداری و در اختیار متقاضیان قرار گیرد.
کد خبر: ۳۶۵۶۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۲
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت:در حال حاضر نه تنها حباب بازار مسکن تخلیه شده بلکه واحدها بر روی دست سازندگان مانده و فروش نمی‌رود. به طوریکه دیگر ساخت و تولید دوباره مسکن برای همان سازندگان به صرفه نیست.
کد خبر: ۳۶۵۵۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۱
دوره بازپرداخت تسهیلات پروژه‌های خودمالکی نهضت ملی مسکن از ۲۰ سال به ۱۰ سال کاهش یافت.
کد خبر: ۳۶۴۹۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷
بحران در بازار مسکن با رکود معاملات و کاهش ساخت‌وساز، به نقطه‌ای رسیده که نه تنها خانوارها را تحت فشار قرار داده، بلکه به یک تهدید جدی برای اقتصاد کشور تبدیل شده است.
کد خبر: ۳۶۴۷۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۶
بازار مسکن کشور طبق آخرین گزارش مرکز آمار ایران طی یکسال منتهی به مهر ۱۴۰۴ تورم ۳۶.۶ درصدی داشته که حدود ۱ درصد از یکسال منتهی به شهریور کمتر بوده است.
کد خبر: ۳۶۴۴۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
شاخص اجاره مسکن در ابتدای آبان ۱۴۰۴، نشان میدهد، میانگین «اجاره‌بهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در مهر ماه، با تبدیل کامل پول پیش به اجاره ماهانه، مانند شهریور، ۴۵۰هزار تومان در هر مترمربع بوده است.
کد خبر: ۳۶۴۲۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۲
تحولات سیاسی و وقوع جنگ‌ها تأثیر دوگانه‌ای بر بازارها گذاشته‌اند؛ به این معنا که هم موجب افزایش نرخ دلار شده‌اند و هم باعث رکود و کاهش قیمت در بازار مسکن. در شرایط کنونی، بازار ارز به‌دلیل نوسانات شدید و بازدهی بالا، جذابیت بیشتری برای سرمایه‌گذاران دارد. طبیعتاً سرمایه‌ها به سمت بازارهایی حرکت می‌کنند که سود بیشتری نصیبشان کند.
کد خبر: ۳۶۴۱۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱
در شرایط فعلی اقتصاد ایران، بهترین انتخاب برای سرمایه‌گذاری، کدام بازار است؟ سوالی که همچنان ذهن مردم و سرمایه‌گذاران خرد را درگیر کرده است.
کد خبر: ۳۶۳۸۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۹
در حالی که در استاندارد جهانی، هزینه مسکن نباید بیش از ۳۰ درصد از درآمد خانوار را تشکیل دهد، آخرین آمارها نشان میدهد این سهم در ایران به‌طور میانگین ۴۳.۷ درصد است و در تهران به حدود دو برابر میزان متعارف جهانی رسیده است.
کد خبر: ۳۶۳۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷
کارشناس بازار مسکن:طی هفته‌ی گذشته کاهش حدود پنج درصدی در قیمت ارز و هشت تا ۹ درصدی در بازار طلا داشتیم.
کد خبر: ۳۶۳۴۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶
یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آنکه خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.
کد خبر: ۳۶۳۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶
در حال حاضر قیمت دلاری هر متر مسکن به حدود ۹۷۰ دلار رسیده؛ در حالی که میانگین بلندمدت این عدد ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بوده است. بر این اساس برخی کارشناسان و فعالان بازار ملک انتظار دارند این فاصله جبران شود. اما بعید است در کوتاه مدت و دست کم تا پنج ماه آینده جهش قابل توجهی در بازار ملک رخ دهد.
کد خبر: ۳۶۳۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵
در حال حاضر قیمت دلاری هر متر مسکن به حدود ۹۷۰ دلار رسیده؛ در حالی که میانگین بلندمدت این عدد ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بوده است. بر این اساس برخی کارشناسان و فعالان بازار ملک انتظار دارند این فاصله جبران شود. اما بعید است در کوتاه مدت و دست کم تا پنج ماه آینده جهش قابل توجهی در بازار ملک رخ دهد.
کد خبر: ۳۶۳۲۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵
یک آپارتمان ۹۰ متری در کامرانیه با قیمت ۵۰۰ میلیون تومان پول‌پیش و کرایه ماهانه ۶۰ میلیون تومان برای اجاره در دسترس است
کد خبر: ۳۶۲۹۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۳
رئیس سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرد: به دلیل محدودیت منابع آبی، واگذاری زمین دولتی برای ساخت‌وساز در پایتخت متوقف شده است.
کد خبر: ۳۶۲۶۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۳۰
در حالی که ادعا می‌شد بازار مسکن با کاهش قیمت روبه‌رو شده، اما بررسی‌ها نشان میدهد که هیچ معامله مسکنی با کاهش قیمت ثبت نشده و به گفته کارشناسان بازار در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد.
کد خبر: ۳۶۲۳۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸
رهن یک آپارتمان ۱۰۰ متری در جنت‌آباد شمالی یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان هزینه دارد؛ کرایه ماهانه این واحد ۱۰۰ هزار تومان تعیین شده است
کد خبر: ۳۶۱۹۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۵
یک کارشناس بازار مسکن به «اعتماد آنلاین» گفت: برای بازگشت رونق به بازار مسکن، باید قدرت خرید مردم تقویت شود، نظام قیمت‌گذاری منطقه‌ای و شفاف برقرار گردد و نظارت مؤثری بر جریان سرمایه‌ها صورت گیرد. در غیر این صورت، با وجود تعداد بالای خانه‌های خالی و خروج اتباع خارجی از بازار، نمی‌توان انتظار داشت خرید و فروش در این بخش افزایش یابد؛ به‌ویژه آنکه امروز حتی با قیمت‌هایی تا ۳۰ درصد پایین‌تر از نرخ بازار هم مشتری چندانی وجود ندارد، چراکه هم قیمت‌ها واقعی نیستند و هم توان خرید مردم به‌شدت کاهش یافته است.
کد خبر: ۳۶۱۴۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲
کارشناسان بازار مسکن معتقدند رکود معاملات ادامه دارد، اما افزایش نوسانات ارز و طلا باعث کنجکاوی خریداران شده و مراجعه به دفاتر املاک بیشتر شده است؛ در این گزارش ۱۰ پیش‌بینی از وضعیت فعلی و آینده بازار مسکن را بخوانید.
کد خبر: ۳۶۱۳۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۱
