رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه بازار مسکن برای خروج از رکود باید دوره پیش رونق را در نیمه نخست امسال تجربه کند، گفت: تصور من این است که در 6 ماه نخست شاهد تورم در حوزه مسکن و قیمتها نخواهیم بود. حسام عقبایی در مصاحبه با رادیو گفتوگو، پروسه تغییر قیمتها در بازار مسکن را پروسهیی زمانبر دانست و گفت: باید در 6 ماه نخست سال 95 فرصت پیش رونق را تجربه کنیم که به فاز نخست خروج از رکود میانجامد. تصور من این است که در 6 ماه نخست شاهد تورم در حوزه مسکن و قیمتها نخواهیم بود. به گزارش تسنیم وی افزود: در 6 ماه دوم نیز با توجه به وضعیت بازار مسکن که بازاری مقاوم است و برخلاف دیگر بازارها که به شدت اثرپذیر هستند ورود و هجوم نقدینگی کوتاهمدت نیست، اتفاقی رخ نخواهد داد.
در واقع در 6 ماه دوم نیز تورمی که بتواند مردم ما را دچار نگرانی کند تا قدرت خرید کاهش پیدا کند، رخ نخواهد داد. عضو کانون سراسری انجمن انبوهسازان نیز با انتقاد از طرح فروش اقساطی مسکن این طرح را با ضربالمثل با حلوا حلوا گفتن دهان شیرین نمیشود، مقایسه کرد و ادامه داد: وظایفی که مدیران اقتصادی دولت در رابطه با مسکن باید انجام دهند در کل دنیا اصل سادهیی است؛ مسکن به عنوان سد شکن اقتصاد و تورم از مشوقهایی برخوردار میشود ولی در کشورمان این موضوع انجام نمیشود.
اگر به تمام مصوبات در این حوزه نگاه کنیم، مشاهده میکنیم وضعیتمان بلاتکلیف است زیرا افراد نمیدانند خانه بخرند یا نخرند و سرمایهگذاری کنند یا سرمایهگذاری نکنند.
عقبایی تصریح کرد: کاری که آقای آخوندی باید انجام میداد و انجام نداد، این بود که باید صنعت اجارهداری را در ارتباط با بخش خصوصی انجام دهد، موضوعی که در دنیا به عنوان یک صنعت درآمدزا مطرح است. اگر بتوانیم اجاره را تعدیل کنیم و بالا نبریم، تاثیر زیادی بر خرید و فروش مسکن خواهد گذاشت.
وی با اشاره به قانون اجارهداری در طرح ساماندهی مسکن گفت: دولت زمین را نمیفروشد و سازنده زمین را میسازد و بعد پولش را میدهد. سازنده نیز موظف است پنج سال به اقشار نیازمند اجاره دهد. این نخستین کاری است که باید انجام شود و مشخص نیست چرا انجام نمیشود.