اعتبار نامحدود گواهي پايانكار ساختمانها
سخنگوي شهرداري تهران با تشريح ضوابط مربوط به صدور و اعتبار گواهي پايانكار ساختمانها، گفت: بر اساس قوانين، مقررات و ضوابط جاري، اعتبار گواهي پايانكار ساختمانها نامحدود بوده و براي اين گواهي محدوديت زماني پيشبيني نشده است.
سخنگوي شهرداري تهران با تشريح ضوابط مربوط به صدور و اعتبار گواهي پايانكار ساختمانها، گفت: بر اساس قوانين، مقررات و ضوابط جاري، اعتبار گواهي پايانكار ساختمانها نامحدود بوده و براي اين گواهي محدوديت زماني پيشبيني نشده است.
عبدالمطهر محمدخاني در گفتوگو با ايسنا، در خصوص فرآيند صدور پايان كار در پايتخت، اظهار كرد: براي هر ملك ششدانگ، صدور گواهي پايان كار در يك نوبت كفايت ميكند؛ اما در صورت درخواست مالك يا مالكان و همچنين در مواردي كه تغييراتي در ملك ايجاد شود، امكان صدور مجدد گواهي پايان كار وجود دارد. سخنگوي شهرداري تهران درباره نظارت بر نحوه بهرهبرداري از ساختمانها پس از صدور پايان كار، گفت: در قوانين و مقررات موجود، صدور «گواهي بهرهبرداري» براي املاك ششدانگ پيشبيني نشده و شهرداري نيز الزامي براي صدور چنين گواهي ندارد. با اين حال، شهرداري مكلف است از هرگونه تغيير كاربري يا تغيير كاربرد مغاير با مفاد گواهي پايان كار جلوگيري كند.او ادامه داد: شهرداري موظف است در صورت شناسايي هرگونه تغيير در ملك كه با مفاد گواهي پايان كار يا ضوابط و مقررات ملاك عمل، مغايرت داشته باشد، اقدامات قانوني لازم را براي تعيين تكليف وضعيت ايجاد شده، انجام دهد.محمدخاني همچنين درباره سازوكارهاي نظارتي پس از صدور گواهي پايان كار، گفت: نظارت بر ساختمانها از دو مسير انجام ميشود. در مرحله نخست، شهرداري از طريق نيروهاي تخصصي مستقر در مناطق ۲۲ گانه و نواحي و همچنين با بهرهگيري از گزارشهاي مردمي ثبت شده در سامانههاي ۱۳۷ پلاس و ساير بسترهاي نظارتي، وضعيت املاك را رصد ميكند و در صورت مشاهده هرگونه تخلف، اقدامات قانوني لازم را در دستور كار قرار ميدهد.سخنگوي شهرداري تهران افزود: مسير دوم نظارت، مبتني بر الزامات مبحث ۲۲ مقررات ملي ساختمان با عنوان «مراقبت و نگهداري از ساختمانها» است كه بر اساس آن، مديريت ساختمان در كاربريهاي مختلف از جمله مسكوني، تجاري و اداري موظف است تا بر نحوه بهرهبرداري از ساختمان نظارت كرده و انطباق عملكرد و كاركرد بنا با مفاد گواهي پايان كار صادره را تضمين كند.
