ثبت نام طرح آشیان آغاز شد + جزئیات تکمیلی

طرح آشیان در سه استان کشور آغاز شد.

دولت خانه‌های اجاره‌ای را در قالب طرح آشیان در اختیار متقاضیان واجد شرایط قرار می‌دهد و متقاضی هم می‌تواند تا پنج سال در خانه استیجاری دولت اقامت داشته باشد. نقطه ضعف طرح محدود بودن خانه‌ها است. فعلا فقط ۱۱ هزار واحد استیجاری در برنامه دولت قرار دارد و حتی در برنامه بلندمدت طرح نیز تعداد خانه‌های اجاره‌ای از ۷۵ هزار واحد فراتر نمی‌رود.

طرح آشیان فقط برای متقاضیان دهک اول تا ششم اجرا می‌شود و مبلغ اجاره واحد‌ها بین ۳۵ تا ۵۵ درصد اجاره روز خانه در آن منطقه است. وزارت راه و شهرسازی شرایط استفاده از طرح آشیان را اعلام کرده و متقاضیان باید از طریق سامانه حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی اقدام کنند.

طرح آشیان چیست و چگونه اجرا می‌شود؟

طرح آشیان به عنوان یک بسته حمایتی اجرا می‌شود تا خانه‌های بیشتری با قیمت مناسب وارد بازار اجاره شود. قالب اول تهاتر زمین و املاک دولتی با واحد‌های آماده است.

دولت در روش دوم از سازنده‌های بخش خصوصی با ارائه زمین و تسهیلات حمایت می‌کند تا آنها را به ساخت خانه‌های استیجاری راغب کند.

دولت در قالب سوم برخی واحد‌های موجود در بازار را اجاره کرده و آنها را با نرخ‌های حمایتی به متقاضیان واجد شرایط تحویل می‌دهد.

اطلاعات زیادی درباره خانه‌های طرح آشیان مطرح نشده، اما به عنوان مثال در شهری مثل تهران مشخص شده که دو پروژه اصلی در خیابان قزوین منطقه ۱۱ و محدوده دولت‌آباد در منطقه ۱۵ قرار دارد. وعده مجریان طرح این است که اکثر این ساختمان‌ها واحد‌های نوساز و باکیفیت هستند.

شرایط ثبت‌نام در طرح آشیان چیست؟

شرایط طرح آشیان این است که خانه‌ها به زوج‌های جوان تحویل داده شود. زوج‌هایی که کمتر از پنج سال از تاریخ عقدشان گذشته باشد. همچنین این ازدواج باید برای متقاضی اولین تجربه ازدواج باشد.

یکی از شرایط مهم دیگر سبز بودن فرم ج است. به زبان ساده یعنی شما قبلا از هیچ‌گونه امکانات دولتی مانند زمین یا مسکن رایگان استفاده نکرده باشید و در حال حاضر نیز مالک هیچ ملکی نباشید.

طرح آشیان در واقع تلاش می‌کند تا خانه‌ها را دقیقا به دست کسانی برساند که واقعا مسکن ندارند.

میزان اجاره‌بها در طرح آشیان چقدر است؟

دولت در مسیر اجرای طرح آشیان از سیستم دهک‌بندی استفاده کرده است.

دهک اول و دوم ۳۵ درصد اجاره‌بهای روز منطقه را می‌پردازند.

دهک سوم و چهارم ۴۵ درصد اجاره‌بهای روز منطقه را پرداخت خواهند کرد.

دهک پنجم و ششم نیز ۵۵ درصد اجاره‌بهای روز منطقه را در طرح آشیان پرداخت می‌کنند.

طرح آشیان فعلا در استان‌های مازندران، قزوین و مرکزی آغاز شده است

سوال‌های متداول درباره طرح آشیان

طرح آشیان تازه استارت خورده و برای متقاضیان سوال‌های زیادی وجود دارد.

زمان تحویل واحد‌ها چقدر است؟

پس از نهایی شدن مراحل ثبت‌نام و تایید مدارک فرآیند تحویل واحد‌ها بسیار سریع انجام می‌شود. مثلا کسانی که در همین روز‌ها اقدام به ثبت‌نام کنند، در مرداد ماه می‌توانند کلید خانه خود را تحویل بگیرند.

حداکثر مدت اقامت چقدر است؟

مدت اقامت مستاجران در طرح آشیان حداکثر پنج سال است. این بازه زمانی به مستاجران فرصت می‌دهد تا در طی چند سال با پس‌انداز و برنامه‌ریزی شرایط بهتری برای آینده فراهم کنند.

خانه‌های طرح آشیان چه امکاناتی دارند؟

دولت تلاش کرده خانه‌هایی را ارائه دهد که حداقل امکانات رفاهی را داشته باشند تا مستاجران متحمل هزینه‌های اضافی نشوند. این واحد‌ها با امکانات ضروری مانند کابینت، پکیج و شوفاژ به متقاضیان تحویل داده می‌شوند.

چه تعداد خانه برای این برنامه هدف‌گذاری شده است؟

هدف‌گذاری وزارت راه و شهرسازی در فاز نخست تامین ۱۱ هزار واحد استیجاری است. البته قرار است با برنامه‌ریزی‌های بلندمدت برای افزایش این ظرفیت تا ۷۵ هزار واحد در مراحل بعدی اقدام شود. حتی اگر این هدف هم محقق شود، یعنی فقط ۷۵ هزار متقاضی قابلیت استفاده از واحد‌های طرح آشیان را خواهند داشت.

طرح آشیان در کدام استان‌ها اجرایی می‌شود؟

طرح آشیان در سه استان مازندران، قزوین و مرکزی آغاز شده است. طبق وعده مسئولان، به تدریج سایر استان‌ها نیز به لیست مناطق تحت پوشش اضافه خواهند شد.

نحوه ثبت‌نام طرح آشیان چگونه است؟

همه متقاضیان باید به سامانه ملی مسکن به آدرس https://saman.mrud.ir مراجعه کنند. تمامی مراحل ثبت‌نام و پیگیری پرونده‌ها به صورت غیرحضوری از طریق همین سایت انجام می‌شود و نیازی به مراجعه حضوری به ادارات دولتی نیست.

منبع: فرارو