پيش‌فروش ساختمان فقط با كد يكتا ثبت رسمي مي‌شود

 به گزارش تسنيم، اعظم قويدل اظهار كرد: پيش‌فروش ساختمان به معناي فروش واحدهاي مسكوني يا تجاري قبل از ساخت كامل يا حتي پيش از شروع عمليات اجرايي است. او ادامه داد: در اين نوع قرارداد، فروشنده متعهد مي‌شود بنا را احداث يا تكميل كرده و در موعد تعيين‌شده به خريدار تحويل دهد. قويدل در خصوص مشاركت در ساخت گفت: اين قرارداد زماني شكل مي‌گيرد كه مالك يا مالكان زمين با فرد يا شركت سازنده براي احداث بنا روي آن زمين به توافق برسند. سخنگوي سازمان ثبت اسناد و املاك كشور با استناد به ماده 14 قانون الزام به ثبت رسمي معاملات اموال غيرمنقول افزود: سازمان ثبت اسناد موظف است براي ساختمان‌هايي كه نقشه و پروانه ساختماني آنها شامل جزييات تعداد طبقات، سطح اشغال و تعداد واحدهاي هر طبقه است، امكان صدور سند رسمي تقسيم‌نامه را فراهم كند. در اين فرآيند براي هر واحد يك شناسه يكتا اختصاص داده مي‌شود. او به ماده يك قانون پيش‌فروش ساختمان اشاره كرد و گفت: هرگونه قرارداد با هر عنواني كه بين مالك رسمي زمين و طرف مقابل براي ساخت و تحويل واحد ساختماني امضا شود، يا هر تعهدي مبني بر ساخت و تحويل واحد مشخص و همچنين انتقال حقوق و تعهدات ناشي از آن مشمول قوانين پيش‌فروش ساختمان قرار مي‌گيرد.