نبود منابع مالي و پيشرفت لاك‌پشتي مسكن مهر پرديس
بازديد روز گذشته وزيرراه و شهرسازي از پروژه‌هاي نهضت ملي مسكن و مسكن مهر در فازهاي ۹ و ۱۱ شهر جديد پرديس در شرايطي انجام شد كه به گفته متقاضيان و پيمانكاران، به دليل كمبود منابع مالي طي سال‌هاي گذشته، روند پيشرفت پروژه‌هاي نيمه تمام مسكن مهر و نهضت ملي مسكن مطابق اهداف و انتظارات نبوده است.
بازديد روز گذشته وزيرراه و شهرسازي از پروژه‌هاي نهضت ملي مسكن و مسكن مهر در فازهاي ۹ و ۱۱ شهر جديد پرديس در شرايطي انجام شد كه به گفته متقاضيان و پيمانكاران، به دليل كمبود منابع مالي طي سال‌هاي گذشته، روند پيشرفت پروژه‌هاي نيمه تمام مسكن مهر و نهضت ملي مسكن مطابق اهداف و انتظارات نبوده است.
به‌طور مثال پروژه ۲۰۴۳ واحدي نهضت ملي مسكن كه از سال ۱۴۰۰ عمليات اجرايي آن در بخش ساخت شروع شده بعد از گذشت ۳ سال در مرحله پيشرفت فيزيكي ۶۷ درصدي قرار دارد و تنها ۲۱۶ واحد آن به مرحله پيشرفت ۹۰ درصد رسيده است.
در فاز ۱۱ هم ۳۳ هزار واحد پروژه مسكن مهر وجود دارد كه پيشرفت فيزيكي پروژه‌هاي در دست احداث كه از حدود سال ۱۳۹۰ آغاز شده، بالاي ۹۵ درصد است.
به گزارش ايرنا، در همين راستا، مديرعامل شركت عمران شهرهاي جديد در حاشيه بازديد از پروژه‌هاي مسكن مهر و نهضت ملي مسكن پرديس اظهار كرد: تمامي زيرساختها در حوزه آماده‌سازي و محوطهسازي بايد انجام شود كه بتوانيم اين واحدها را به مردم تحويل دهيم.
شهرام ملكي افزود: تكميل محوطهسازي و زيرساختها در دستور كار متوليان و سازندگان و پيمانكاراني قرار دارد.
ملكي بيان كرد: نكته حائز اهميت آن است كه منابع مورد نياز براي مسكن مهر از صندوق ملي مسكن تامين شود؛ چراكه ظرفيت‌هايي كه در سنوات گذشته در قانون بودجه وجود داشته اين ظرفيت امسال در قانون بودجه ۱۴۰۳ وجود نداشته اما تقاضاي ما اين بوده است كه بتوانند رديف‌هاي مورد نياز براي ساخت مسكن مهر را در دستور كار قرار دهند.
او بيان كرد: نياز ما براي تكميل مسكن مهر ۶۴۰۰ ميليارد توما است كه بتوانيم ساخت و محوطهسازي را انجام دهيم و اين منابع به آورده مردم در سيستم بانكي است.
معاون وزير راه و شهرسازي توضيح داد: با توجه به آنكه مردم در اين پروژه‌ها حقوق خود را پرداخت كردند به همين دليل تامين منابع مالي يك كاري است كه وزارت راه و شهرسازي به عنوان متولي روش تامين منابع را كه بايد يك ظرفيتي در قانون ايجاد بشود را خدمت مجلس داده است.
ملكي ادامه داد: صندوق ملي مسكن منابع مي‌خواهد كه خود تامين‌كننده است و ظرفيت محدودي دارد و در حد بين ۲۰ تا۳۰ همت منابع دارد كه بنا نيست ما همه را در مسكن مهر بياوريم و بايد بين پروژه‌هاي مختلف استان‌ها تقسيم شود.
تحويل به موقع مسكن مهر
در دستور كار دولت چهاردهم
مديرعامل شركت عمران شهرهاي جديد اظهار كرد: دولت چهاردهم براي تحويل مسكن مهر به دنبال ايجاد تمامي زيرساختها و امكانات در محوطهسازي و نصب انشعابات آب، برق و گاز است تا پروژه تكميل شده را به مردم تحويل داده شود.
ملكي تصريح كرد: براي تكميل مسكن مهر به بيش از ۶ همت نياز است كه اين رقم غيراز آورده مردمي است زيرا مردم سهم خود را در اين پروژه‌ها پرداخت كرده‌اند.
او با بيان اينكه تامين منابع مالي اين پروژه‌ها در اولويت برنامه‌هاي وزارت راه قرار دارد گفت: وزارتخانه متبوع به عنوان متولي اجرا موارد و روش‌هاي مختلف تامين منابع مالي را به نمايندگان مجلس ارايه داده است.
مديرعامل شركت عمران شهرهاي جديد درباره زمان اتمام پروژه‌هاي پرديس گفت: اتمام پروژه مسكن مهر در پرديس به منابعي از ظرفيت قانون بودجه نياز دارد، ٢ هزار ۴٣ واحد نهضت ملي و ١١ هزار و ۵٩٢ واحد مسكن مهر در شهر جديد پرديس باقي مانده است كه تلاش داريم ٣ هزار واحد را تا بهمن ماه و يك هزارو ۷۷۰ واحد ديگر را تا پايان سال به مردم تحويل بدهيم.
به گفته او، اين تعداد واحدها داراي نقص بودند كه رفع نقص شده‌‌اند و مابقي به شرط تامين منابع مالي براي سال آينده (ارديبهشت و خردادماه ۱۴۰۴) تحويل داده مي‌شوند.
ملكي افزود: اكنون پروژه‌هاي شهر جديد پرديس فعال است و تلاش داريم اين پروژه‌ها متوقف نشوند.
افتتاح مسكن مهر پرديس بدون امكانات رفاهي
معاون وزير راه و شهرسازي درخصوص اينكه چرا در دولت قبلي مسكن مهر افتتاح شد اما به مردم تحويل داده نشد، گفت: دولت سيزدهم سال گذشته تعدادي از واحدهاي مسكن مهر پرديس كه از لحاظ ديواركشي، آب، برق، گاز و فاضلاب تكميل نبودند، را افتتاح كرد.
او اضافه كرد: دولت گذشته پروژه‌‌اي كه آماده تحويل و سكونت نبود و شرايط لازم از جمله آب، برق، گاز، فاضلاب، محوطهسازي و درب ضد سرقت را نداشته را افتتاح كرده بود.
مديرعامل شركت عمران شهرهاي جديد اظهاركرد: قراردادي با شركت دي به مبلغ ۱۰۰۰ ميليارد تومان منعقد شده كه داراي ۳۰ درصد پيشرفت فيزيكي است به‌طوري كه ديوارها و انشعابات در حال نصب است.
او درباره قيمت هر متر مربع از ساخت مسكن مهر و اقدام ملي مسكن گفت: قيمت هر متر مربع مسكن مهر از ۲ ميليون ۲۰۰ هزار تومان و اقدام ملي از حدود ۱۰ ميليون تومان در هر متر مربع شروع مي‌شود البته موضوعات آماده‌سازي مجزا محاسبه خواهد شد.
ملكي درباره تامين مالي و همكاري بخش خصوصي افزود: اين موضوع در دستور كار است و اكنون در وزارت راه و شهرسازي كميته اقتصادي تشكيل شده كه روش‌هاي تامين مالي به خصوص براي مسكن مهر و حتي نهضت ملي پيشنهاد شده است كه در صورت به نتيجه رسيدن اين كميته موضوع در شوراهاي بالا دست تصويب و اجرا خواهد شد.
فاز ۹ اقدام ملي مسكن پرديس با ۲ هزار و ۴۳ واحد داراي پيشرفت فيزيكي ۶۷ درصد است كه از اين تعداد ۲۱۶ واحد با پيشرفت فيزيكي ۹۰ درصد امروز مورد بازديد قرار گرفت كه قرار بود اين پروژه ۲۴ ماهه تحويل داده شود، اين پروژه سال ۱۴۰۰ كليد خورد و قراراست تا پايان سال به اتمام برسد.
همچنين فاز ۱۱ مسكن مهر پرديس با ۳۳ هزار واحد مسكوني با پيشرفتي فيزيكي بالاي ۹۵ درصد است كه توسط شركت دي و قرارگاه خاتم در حال اجراست شروع اين پروژه سال ۱۴۰۲ بوده و قرار است در سال ۱۴۰۴ تحويل داده شود.