ميزباني بورس تهران از صندوق املاك و مستغلات

باشگاه خبرنگاران| محمد امين قهرماني، معاون پذيرش و ناشران بورس تهران گفت: صندوق‌هاي املاك و مستغلات ابزار نسبتا جديدي هستند كه حدود دو سال است اساسنامه و اميدنامه آنها توسط سازمان بورس ابلاغ شده است.

اين مقام مسوول در ادامه اظهار كرد: كاركرد اصلي اين صندوق‌ها براي كساني است كه تمايل دارند در حوزه ملك سرمايه‌گذاري كنند يعني به اندازه كافي منابع كافي ندارند كه بخواهند به شكل مستقيم ملك يا يك واحد مسكوني، اداري و... خريداري كنند. بر همين اساس باتوجه به منابعي كه دارند مي‌توانند از طريق خريد واحد‌هاي اين صندوق‌ها در حوزه املاك سرمايه‌گذاري كنند. قهرماني همچنين مي‌گويد: صندوق‌هاي املاك و مستغلات يا از منافع ناشي از اجاره املاك و مستغلات منتفع مي‌شوند يا صندوق ملكي را خريداري كرده و سپس بعد از بازسازي به فروش مي‌رسانند كه از اين طريق هم منتفع خواهند شد يا اينكه ملكي را خريداري و آينده آن را به فروش مي‌رسانند و بازدهي بازار ملك را به دست مي‌آورند. در كل خريد واحد‌هاي صندوق املاك و مستغلات براي افرادي مناسب است كه سرمايه خرد دارند و دوست دارند از بازدهي بازار ملك عقب نمانند و ماهيت اين صندوق‌ها بلندمدت است. 
در ادامه قهرماني گفت: پذيره نويسي اولين صندوق املاك و مستغلات در بورس تهران آغاز شد و وجه تمايز اين صندوق با صندوق‌هاي املاك و مستغلات فرابورس هم اين است كه صندوق‌هاي فرابورس مبتني بر املاكي است كه موسسين آن به شكل آورده آوردند، اما اين صندوق بورس تهران قرار است در ابتدا مبلغ را جمع‌آوري و بعد ملك را خريداري كند. در كل در بورس تهران، براي پذيرش صندوق املاك و مستغلات هيچ مانعي وجود ندارد.