خالي بودن ۲۰ درصد خانهها در مركز تهران
حميد نجف، كارشناس با بيان اينكه اكثر مستأجران به دليل افزايش سرسامآور اجارهها ناچار به سكونت در محلات جنوب و حاشيه شهرها شدهاند، بر ضرورت ساماندهي واحدهاي مسكوني خالي در كشور تاكيد كرد و گفت: برجهاي خالي از سكنه، مالكان داراي ۱۰۰ واحد و بيش از دو دستگاه آپارتمان خالي در كشور بايد ساماندهي و مشمول پرداخت ماليات شوند.
حميد نجف، كارشناس با بيان اينكه اكثر مستأجران به دليل افزايش سرسامآور اجارهها ناچار به سكونت در محلات جنوب و حاشيه شهرها شدهاند، بر ضرورت ساماندهي واحدهاي مسكوني خالي در كشور تاكيد كرد و گفت: برجهاي خالي از سكنه، مالكان داراي ۱۰۰ واحد و بيش از دو دستگاه آپارتمان خالي در كشور بايد ساماندهي و مشمول پرداخت ماليات شوند. نجف در گفتوگو با ايسنا، با تاكيد بر ضرورت تقويت بانك اطلاعات مسكن در كشور اظهار كرد: در حال حاضر طبق آمارها حدود 4 ميليون مسكن خالي در كشور داريم و اگر دولت اين واحدهاي خالي را به روشهاي مختلف از قبيل دريافت ماليات يا نظارت ساماندهي كند، شايد به ساخت 4 ميليون واحد مسكوني در كشور نياز نباشد. وي افزود: در صورتي كه آمار خانههاي خالي استخراج و بانك اطلاعاتي مسكن تقويت شود بسياري از خانوارهايي كه مستاجر و نيازمند خانه هستند، صاحبخانه ميشوند. اين كارشناس اقتصادي تصريح كرد: متاسفانه واحدهاي بسياري در كلانشهرها از جمله تهران خالي از سكنه و بلااستفاده هستند در حالي كه اگر شناسايي و ساماندهي شوند ميتوانند نياز به تامين مسكن و سرپناه يك خانوار را برآورده كنند. نجف ادامه داد: در مناطق شمال تهران بعضاً مشاهده ميشود كه ۳۰ تا ۴۰ درصد برجهاي ساخته شده خالي مانده است. دليل اين اتفاق اين است كه نه مردم قدرت خريد چنين واحدهايي را دارند و نه ميتوانند در چنين برجهايي خانه اجاره كنند اما اگر دولت به اين برجها ماليات ببندد مالكان آنها مجبور ميشوند نرخ اجارهها را پايين بياورند و چند خانواده سرپناهي پيدا كنند. وي تصريح كرد: انبوهسازاني كه چنين برجهايي را ميسازند و كساني كه مالك بيش از ۱۰۰ خانه هستند ميتوان شناسايي كرد، بنابر اين دولت بايد ماليات سنگين از اين واحدها دريافت كند. به اعتقاد وي، درحال حاضر ۲۰ تا ۳۰ درصد منازل در مركز تهران نيز به سرنوشت خانههاي شمال تهران مبتلا شده و اكثرا خالي از سكنه است. نجف گفت: بيشتر مستاجراني كه طي تابستان سال گذشته بر اساس افزايش سرسامآور اجارهها خانه را ترك كردند ناچار به محلات جنوب و حاشيههاي شهر رفتند كه اين اتفاق به تدريج به يك معضل بزرگ تبديل و بسترساز مشكلات و ناهنجاريهاي اجتماعي و اقتصادي خواهد شد؛ لذا انتظار ميرود برجهاي خالي از سكنه، مالكان داراي ۱۰۰ واحد و بيش از دو دستگاه آپارتمان خالي در كشور ساماندهي و مشمول پرداخت ماليات شوند.
