به گفته رییس کانون سراسری انبوهسازان، هیچ محدودیتی برای ساخت پروژههای تجاری از طریق سیاست صندوق زمین و ساختمان وجود ندارد. ایرج رهبر در گفتوگو با ایلنا با بیان اینکه طرح تفصیلی شهر قابل اصلاح و بازنگری است، گفت: معتقدم طرح تفصیلی شهر تهران نیاز به اصلاح دارد، با این اصلاحات تراکمفروشیها هم محدود خواهد شد. وی بااشاره به حجم قابلتوجه نیاز به مسکن در کلانشهرها گفت: درحالی که سالانه باید بیش از یکمیلیون خانه در کشور ساخته شود میزان ساختوساز به حداقل رسیده است که معتقدم سیاست صندوق زمین و ساختمان میتواند بخشی از این کمبودها را رفع کند. رهبر گفت: دولت برای اجرای صندوق زمین و ساختمان محدودیتی را قایل نشده است و این طرح برای اینکه توجیه اقتصادی بیشتری داشته باشد، میتواند برای پروژههای تجاری هم که تقاضای بالاتری دارد، اجرا شود. وی گفت: تراکم تهران در ارزانترین مناطق متری 50هزار تومان و در گرانترین مناطق آن متری یکمیلیون تا 2میلیون تومان فروخته میشود.