افزایش فشار مالی بر متقاضیان نهضت ملی مسکن ادامه دارد؛ مسئله‌ای که به‌گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، دلیل بروز آن عدم اتصال پروژه‌ها به تسهیلات بانکی است.

یک کارشناس بازار مسکن به «اعتماد آنلاین» گفت: برای بازگشت رونق به بازار مسکن، باید قدرت خرید مردم تقویت شود، نظام قیمت‌گذاری منطقه‌ای و شفاف برقرار گردد و نظارت مؤثری بر جریان سرمایه‌ها صورت گیرد. در غیر این صورت، با وجود تعداد بالای خانه‌های خالی و خروج اتباع خارجی از بازار، نمی‌توان انتظار داشت خرید و فروش در این بخش افزایش یابد؛ به‌ویژه آنکه امروز حتی با قیمت‌هایی تا ۳۰ درصد پایین‌تر از نرخ بازار هم مشتری چندانی وجود ندارد، چراکه هم قیمت‌ها واقعی نیستند و هم توان خرید مردم به‌شدت کاهش یافته است.

معاون وزیر راه با بیان‌ این‌که منعی برای انصراف از نهضت ملی مسکن وجود ندارد، گفت: وجوه پرداختی فورا بازگردانده می‌شود.هدف ما جلوگیری از خروج اقشار کم‌درآمد است.

کارشناسان بازار مسکن معتقدند رکود معاملات ادامه دارد، اما افزایش نوسانات ارز و طلا باعث کنجکاوی خریداران شده و مراجعه به دفاتر املاک بیشتر شده است؛ در این گزارش ۱۰ پیش‌بینی از وضعیت فعلی و آینده بازار مسکن را بخوانید.

طاهرخانی تاکید کرد :متقاضیانی که از پروژه ها انصراف می دهند در کمترین زمان ممکن باید سهم اولیه پرداختی خود را دریافت کنند و متقاضیانی که جز دهک های بالاتر هستند و هیچ آورده ای پرداخت نکرده اند باید از پروژه ها حذف بشوند.

درحالی یکی از فعالان بازار مسکن مدعی ارزان نشدن قیمت مسکن طی امسال شده که رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک گفته بود:‌ مافیای مسکن ریزش قیمت مسکن را کتمان می‌کنند.

رهن کامل نوساز ری از تهرانپارس پیشی گرفت؛ تحلیل کارشناسی برهم زننده معادله قیمت‌گذاری اجاره در تهران را بخوانید.

بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی هنوز گزارشی از سامانه‌های مرتبط با بخش مسکن دریافت نکرده‌اند و بنابراین مشخص نیست که پس از جنگ ۱۲ روزه قیمت مسکن افزایش یافته یا کاهش داشته است. این مسأله اهمیت شفافیت اطلاعات و پایش دقیق بازار مسکن برای تصمیم‌گیری‌های اقتصادی و برنامه‌ریزی‌های کلان را بیش از پیش نمایان می‌کند.

بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی اگر چه هنوز گزارشی از سامانه های مرتبط با بخش مسکن دریافت نکرده اند تا مشخص شود قیمت مسکن بعد از جنگ ۱۲ روزه افزایش و یا کاهش داشته است، گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه گزارش میدانی بازرسان اتحادیه نشان می دهد که قیمت مسکن در دو ماه گذشته در مناطق جنوبی تهران رشد داشته، متوسط قیمت مسکن را متری ۹۰ میلیون تومان اعلام می کند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار اجاره مسکن در تابستان امسال حاکی از آن بوده که نرخ اجاره و سقف اجاره ۲۵ درصدی که تعیین کرده بودند کمتر از این میزان بود.