شماره امروز: ۵۴۷

نتایج جستجو

  • قانون پیش‌فروش از جمله قوانینی است که در حوزه مسکن مکررا در حال رفت ‌و برگشت در مجرا و فرآیند تصویب و اصلاح است. این قانون که همواره از سوی بسیاری از کارشناسان مورد انتقاد بود مجددا به گفته حامد مظاهریان، معاون وزیر راه شهرسازی در چرخه اصلاح قرار گرفته است

  • در سال‌های اوج رونق مسکن در کشور و هم‌زمان با به حداکثر رسیدن تقاضا و حجم معاملات شاهد افزایش روزافزون سوءاستفاده و کلاهبرداری در بازار مسکن بودیم. مواردی از قبیل فروش واحدها به چند نفر، عدم تحویل ملک، عدم پرداخت اقساط بهای مسکن و بطورکلی تضییع حقوق سازندگان و خریداران.

  • شکی نیست که بار تامین مالی بخش واقعی اقتصاد در کشور باید میان بازارها و ابزارهای مناسب و مختلف توزیع شود. تمرکز این وظیفه در شبکه بانکی طی چند دهه گذشته علاوه بر اینکه فشار فراوانی بر بانک‌ها وارد آورده،

  • یکی از مهم‌ترین علل کاهش تقاضا برای مسکن و رکود این بخش، بیکاری و کاهش شدید تشکیل خانوار جدید است. براین اساس، در سال‌های گذشته که رشد بیکاری کند یا متوقف بود و تعداد بیکاران عمدتا به افراد بدون تحصیلات دانشگاهی محدود می‌شد،

  • در کشورهای توسعه‌یافته به جای مدیریت شهری، دولت‌های محل شهرها را اداره می‌کنند. به گفته کارشناسان، مدیریت شهری برای خودش منبع مالی تهیه نمی‌کند و عمدتا تمایل دارد منابع مالی را از دولت مرکزی دریافت کند. این در حالی است که دولت‌های محلی اهداف و منابع را مشخص می‌کنند و سپس تقسیم کاری بین دولت ملی و محلی صورت می‌گیرد.

  • کاهش هزینه‌های تجهیز منابع برای بانک‌ها اکنون یکی از اولویت‌های جدی به حساب می‌آید و اقدام بانک مرکزی در ابلاغ مجدد مصوبه 14ماه قبل و تاکید بر رعایت نرخ‌های آن مصوبه بدون شک کمک بزرگی در راستای تحقق این اولویت است.

  • اگر مشاغل و محصولات مختلف را بررسی کنیم، خدمات بیمه‌گری تفاوت‌ها و مفهومی کاملا متفاوت و اساسی با همه آنها دارد.

  • اشاره: زهرا نژادبهرام، عضو هیات رییسه شهر تهران در نطق پیش از دستور خود در دهمین جلسه علنی شورای شهر سیاست‌های برخورد با بافت فرسوده را نقد کرد. آنچه در ادامه می‌خوانید بخشی از این نطق است.

  • بازار ساخت و ساز در دو حوزه مسکونی و اداری- تجاری کاملا با یکدیگر متفاوت است به گونه‌یی که ساخت واحدهای مسکونی معمولا در ایران سابقه بازاریابی ندارد؛ چراکه سازندگان براساس یک باور غلط و قدیمی که میراث دهه‌های 70و 80 بازار مسکن است، معتقدند هر چه واحد مسکونی ساخته شود

  • یکی از معضلات امروز جامعه ما گرانی املاک تجاری است که با قیمت‌های نجومی معامله می‌شوند و اثر مستقیمی در کرایه مغازه‌ها دارند، چراکه خریدار با قیمت میلیاردی مغازه‌یی را می‌خرد و با قیمت میلیونی اجاره می‌دهد و سبب افزایش خارج از عرف قیمت فروش و خدمات می‌شود.