دکتر طیب‌نیا وزیر امور اقتصادی و دارایی در نشست فصلی مدیران ارشد بانک مسکن از تلاش کارکنان بانک مسکن تقدیر و اقدامات این بانک در اجرای نقش خود در تامین مالی بخش مسکن در سال جاری را مثبت و مطلوب ارزیابی کرد. به گزارش روابط عمومی بانک مسکن، وی گفت: انتظارات زیادی از بانک مسکن در افزایش سهم بخش مسکن در جامعه وجود دارد. برای اینکه بانک مسکن بتواند نقش خود را به‌خوبی ایفا کند در وهله اول باید بانک مسکن به‌طور جدی فعالیت‌های خود را بر بخش تخصصی خود متمرکز کند. نکته دوم این‌است که بانک مسکن باید جذابیت و تاثیرگذاری ابزارهای تامین مالی خود را گسترش دهد. نسبت تسهیلات به ارزش مسکن باید افزایش پیدا کند و از ابزارهای تامین مالی مسکن جدید به‌خصوص برای جوانان و اقشار کم‌درآمد جامعه استفاده کند. طیب‌نیا افزود: مسلما راهی نیست که بانک مسکن به‌تنهایی بتواند طی کند مجموعه دستگاه‌های دولتی، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار خود را ملزم می‌دانند با بانک مسکن همکاری لازم را داشته باشند تا این بانک بتواند ایده‌های جدید خود را اجرایی کند. وی در ادامه به تهیه سند راهبردی بانک مسکن
اشاره کرد و یادآور شد: بانک مسکن همانند مجموعه وزارت امور اقتصادی و دارایی و سایر بانک‌های دولتی در‌حال‌حاضر دارای یک سند راهبردی است که شامل تعهدات و انتظارات از بانک مسکن است. این سند افق‌های پیش روی بانک مسکن برای چهار سال آینده را مشخص می‌کند. وزیر امور اقتصادی و دارایی با بیان این مطلب که این سند در مجمع عمومی بانک مسکن تصویب شد گفت: در این سند تکالیف روشنی برای بانک مسکن در نظر گرفته شده است به‌طوری‌که مقرر شد سهم بانک مسکن از سپرده‌های بانکی افزایش یابد. نقش بانک مسکن در تامین مالی بخش مسکن افزایش یابد در راستای تقویت نظارت سیستمی بر شعب بانک تصمیماتی گرفته شده و بازرسی از راه دور به 80درصد افزایش یابد. سامانه بانکداری یکپارچه به‌صورت کامل محقق شود. کارایی و بهره‌وری خود را به‌گونه‌یی افزایش دهد که نسبت درآمد عملیاتی به هزینه عملیاتی از 118درصد فعلی به 150درصد برسد. درخصوص مدیریت منابع و مصارف بهینه نسبت تسهیلات به سپرده را بدون احتساب مسکن مهر به 87درصد کاهش دهد. همچنین عملکرد و فعالیت کارکنان بانک باید به‌گونه‌یی باشد که همراه با رعایت کرامت مشتریان رضایتمندی آنها نیز فراهم شود و تعداد مشتریان
حقیقی و حقوقی حداقل 20درصد افزایش پیدا کند. وی با اشاره به این مطلب که اولویت در تهیه این سند راهبردی این‌است که اهداف کمی و قابل‌دسترسی و تحقق باشد افزود: تنوع و تعداد وظایف، مسوولیت‌ها و ماموریت‌های بانک‌ها و به‌خصوص بانک مسکن به‌گونه‌یی است که بدون سند راهبردی موضوعات روزمره و اقتضایی ما را احاطه خواهند کرد. اگر بانک‌های دولتی و بانک مسکن یک برنامه راهبردی معطوف‌به‌عمل نداشته باشند مسلما دچار روزمرگی می‌شوند. طیب‌نیا خاطرنشان ساخت: سال93 را در شرایطی آغاز کردیم که تمامی سازمان‌ها، شرکت‌ها و بانک‌های دولتی دارای سند راهبردی بودند و این برای نخستین‌بار در تاریخ ایران و در وزارت امور اقتصادی و دارایی اتفاق افتاد. وی تاکید کرد: اجرای 31مورد برنامه عملیاتی و کمی بانک مسکن باید در کانون توجه هیات‌مدیره مدیران و مدیران میانی قرار بگیرد و تمامی کارکنان بانک مسکن این برنامه‌ها را دانسته و براساس آن فعالیت کنند. در ادامه این نشست ولی‌الله سیف، رییس کل بانک مرکزی نیز طی سخنانی گفت: بانک یک بنگاه اقتصادی است و کارکرد آن این است که با عرضه کالا یا خدمات به بازار، سود معقولی را نسبت به قیمت تمام‌شده آن کالا یا خدمت
به‌دست آورد و نقطه مشترک همه بنگاه‌های اقتصادی این موضوع است. وی افزود: بانک مسکن بانک مستعدی است و یک تیم متخصص مدیریت آن را برعهده دارد و از کارکنان حرفه‌یی و اصیل برخوردار است. سیف با اشاره به اینکه در سال‌های گذشته اتفاقات خاصی برای بانک مسکن ایجاد مشکل کرده است افزود: تبدیل‌شدن بانک مسکن به بانک عامل فعالیت‌های ارزی در شرایط تحریمی و همچنین متزلزل‌شدن ساختار اداری و انضباطی بانک به‌دلیل فعالیت در مسکن مهر ازجمله این مشکلات است که نیاز به بازنگری و اصلاح دارد. دکتر محمدهاشم بت‌شکن مدیرعامل بانک مسکن نیز در ابتدای همایش مدیران ارشد این بانک از پرداخت تعداد 165هزار فقره تسهیلات به‌مبلغ 42هزارمیلیارد ریال در قالب عقود مختلف به متقاضیان طی شش‌ماهه اول سال جاری خبر داد. بت‌شکن گفت: میزان تسهیلات پرداختی بانک مسکن در پایان شهریور سال جاری نسبت به پایان شهریور سال گذشته 35درصد رشد داشته است. وی گفت: بانک مسکن در این مدت تعداد 70هزار فقره تسهیلات خرید و ساخت به‌مبلغ 17هزارمیلیارد ریال پرداخت کرده است که نسبت به پایان شهریور سال گذشته 114درصد رشد داشته است. بت‌شکن همچنین میزان تسهیلات پرداخت‌شده به متقاضیان را
طی شش‌ماهه اول سال جاری در بخش جعاله تعمیر مسکن64هزار فقره به‌مبلغ 6هزارمیلیارد ریال عنوان کرد که نسبت به دوره مشابه سال گذشته از نظر تعداد 65درصد و از نظر مبلغ 58درصد رشد را نشان می‌دهد. مدیرعامل بانک مسکن همچنین به ارایه گزارشی از فعالیت بانک مسکن در بخش مسکن مهر پرداخت و گفت: تا پایان شهریور سال جاری در بخش مسکن مهر بانک مسکن بالغ بر دو‌میلیون‌و300هزار قرارداد به‌مبلغ 473هزارمیلیارد ریال منعقد کرده و حدود یک‌میلیون‌و232هزار واحد مسکونی به‌مبلغ 245هزارمیلیارد ریال فروش اقساطی کرده است. وی افزود: مبلغ فروش اقساطی مسکن مهر در شش‌ماهه نخست سال جاری نسبت به شش‌ماهه نخست سال گذشته با 28درصد رشد بالغ بر 50هزارمیلیارد ریال است. بت‌شکن یادآور شد: بانک مسکن همزمان با اعطای این تسهیلات، با واگذاری سهم‌الشرکه ناشی از مشارکت مدنی بالغ بر 217هزار قرارداد تسهیلات به‌مبلغ 53هزارمیلیارد ریال از رشد 30درصدی در مقایسه با دوره مشابه سال1392 برخوردار شد.
تسهیلات بخش مسکن باید افزایش یابد
ارسال نظر
