حسام عقبایی، رییس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه قیمت‌ها در بازار مسکن از ابتدای تابستان سال آینده در حد نرخ تورم رشد خواهد کرد، گفت: انتظار می‌رود اجاره‌بهای مسکن تا پایان سال 10درصد کاهش یابد.
به گزارش ایلنا، عقبایی با اشاره به مشکلات قانونی پیش‌فروش مسکن، اظهار کرد: قانون پیش‌فروش ساختمان در سال 1389 در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید. در این قانون نظرات مشاوران املاک، نظام مهندسی، نظام کاردانی، شهرداری، بنیاد مسکن و وزارت راه و شهرسازی عملیاتی نشد. عقبایی با بیان اینکه 5سال طول کشید تا آیین‌نامه اجرایی تنظیم شود، گفت: قانون، مشاوران املاک را از انجام معاملات پیش‌فروش منع کرده است. از طرفی دفاتر اسناد رسمی هم زیرساخت‌های لازم برای انجام معاملات پیش‌فروش را ندارند. ابزاری مانند شناسنامه فنی واحد و نه شناسنامه فنی ساختمان هنوز در کشور وجود ندارد که بنابر آن دفاتر اسناد رسمی بتوانند سند پیش‌فروش تنظیم کنند.
رییس اتحادیه املاک استان تهران افزود: بنا بر این عملا در حوزه مشاوران املاک یا دفاتر اسناد رسمی امکان این معاملات وجود ندارد اما مردم خودسرانه و برخلاف قانونی که وجود دارد معاملات پیش‌فروش را در بنگاه‌های املاک انجام می‌دهند. عقبایی همچنین درباره وضعیت بازار اجاره‌بها در نیمه دوم سال گفت: معمولا پس از شهریور ماه شاهد کاهش نسبی اجاره‌بها هستیم چراکه فصل نقل‌‌وانتقالات به پایان رسیده است و 10درصد کاهش اجاره‌بها را تا پایان سال خواهیم داشت.
رییس اتحادیه املاک استان تهران همچنین درباره وضعیت بازار مسکن تا یک سال آینده گفت: پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال قیمت‌ها در بازار مسکن رشد نخواهند داشت. سال آینده نیز تا پایان انتخابات ریاست‌جمهوری همین روند ادامه خواهد داشت اما از ابتدای تابستان سال96 بازار مسکن رشد قیمت در حد تورم خواهد داشت.
