قائم مقام سازمان امور مالیاتی از اخذ مالیات از خانه‌های خالی از ابتدای سال ۹۶ خبر داد و گفت: در سال اول یک دوم مالیات اخذ شده از اجاره واحدهای مشابه برای خانه‌های خالی اخذ می‌شود.
قاسم پناهی در مورد دریافت مالیات از خانه‌های خالی و اینکه چه تعداد خانه خالی در کشور وجود دارد، اظهار کرد: براساس اطلاعات و آماری که از مراجع دریافت کردیم حدود 16میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد و اینکه چه بخشی از آن خالی است؛ آماری که سایت‌ها و نهایتا مراجع ذی‌ربط اعلام کردند حدود یک میلیون و 600هزار واحد مسکونی است.
وی با اشاره به مصوبه 31 تیر ماه 1394 مجلس و اصلاحی که بر قانون مالیات‌‌های مستقیم انجام شد، افزود: در ماده 54 مکرر لحاظ شد که از واحدهای مسکونی خالی بتوانیم مالیاتی دریافت کنیم. قائم مقام سازمان امور مالیاتی تصریح کرد: قانونگذار تکلیف کرد که وزارت راه و شهرسازی 6ماه پس از تصویب قانون، سامانه املاک و اسکان کشور را ایجاد کند که از طریق آن بتوان تمام واحدهای مسکونی، اداری، تجاری و... را شناسایی کرد تا واحدهای مسکونی خالی در این سامانه شناسایی و به سازمان مالیاتی اعلام شود.
پناهی ادامه داد: اجرای قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی از ابتدای سال 1395 است ولی از سال دوم و از اول فرووردین ماه سال 1396 از واحدهای مسکونی خالی مالیات اخذ خواهیم کرد.
وی تصریح کرد: سال اول اجرای قانون(سال1396) نصف و معادل یک دوم مالیات اخذ شده از اجاره مشابه آن ملک، از سال دوم یک برابر مالیات اخذ شده از اجاره مشابه آن ملک و از سال سوم به بعد یک و نیم برابر مالیات اجاره املاک مشابه مالیات اخذ می‌کنیم.
پناهی درخصوص اجرای این قانون و تاثیر آن در بازار مسکن اظهار کرد: هدف از این قانون در گام اول پیشگیری از عدم عرضه واحدهای مسکونی است و اجرای قانون به دنبال تشویق افرادی است که واحد مسکونی دارند، آن را عرضه کنند و افرادی که واحد مسکونی عرضه کنند هم‌اکنون تا 150متر مربع از معافیت مالیاتی برخوردار می‌شوند.
قائم مقام رییس سازمان امور مالیاتی تاکید کرد: اگر فردی واحد مسکونی داشته باشد و عرضه نکند از معافیت برخوردار نمی‌شود و باید مالیات آن را پرداخت کند.
وی در مورد اینکه اگر فردی واحد مسکونی خود را در اختیار فرزند خود قرار دهد، آیا از معافیت مالیاتی برخودار است، گفت: بحث اجاره، درآمد است و وقتی فرد واحد مسکونی را در اختیار فرزند خود قرار دهد، درآمدی کسب نمی‌کند که بخواهد مالیات بپردازد و قانونگذار این موضوع را پیش‌بینی کرده است که این فرد از مالیات معاف است اما اگر در اختیار افرادی دیگر قرار دهد باید مالیات بدهد و برای آن مالیات در نظر گرفته شده است.
