3سال از رکود بازار مسکن می‌گذرد و همچنان این رکود عمیق و عمیق‌تر می‌شود اما با این وجود برنامه کاملی از سوی دولت برای خروج از این شرایط ارائه نمی‌شود، البته علت اصلی رکود بازارمسکن ناشی از غلبه اقتصاد دولتی است و تا زمانی که این نوع از اقتصاد در کشورحرف اول را می‌زند همچنان شاهد شکل‌گیری دوره‌هایی از رکود در حوزه مسکن خواهیم بود.
یکی دیگر از عوامل ایجاد رکود مسکن این است که بخش ساختمان در ایران محدود به داخل است و تاکنون اجازه و فرصت برقراری ارتباط با منابع و شرکت‌های بین‌المللی وجود نداشته است و همین موضوع به رکود مسکن دامن زده و موجب شده که بهبود بازار مسکن مرتبط با تغییر سیاست‌های دولت درحوزه اقتصادی باشد.
دولت در دو، سه سال گذشته بیشتر درگیر حل مسائل و مشکلات سیاست خارجی بوده است و برای سایر حوزه‌ها از جمله اقتصادی برنامه ویژه‌یی را اجرایی نکرده است، در حالی که بهبود بازار مسکن نیازمند تغییر نگاه دولت به اقتصاد داخلی است و حرکت به سمت خصوصی‌سازی و خروج از انحصار است و درصورت اجرایی شدن این اقدامات است که می‌توانیم شاهد خروج از رکود مسکن و بهبود شرایط باشیم اما با ادامه این شرایط، رکود بازار مسکن باقی می‌ماند. برهمین اساس و با شرایط موجود به نظر می‌رسد که در سه ماه آینده، سیاست‌های کلان اقتصادی دولت تغییر نکند و پیش‌بینی می‌شود که رکود دو، سه سال گذشته همچنان ادامه یابد و تغییری در حجم معاملات و قیمت‌ها صورت نگیرد، ضمن اینکه ارائه تسهیلات 60میلیون تومانی که از اول دی ماه آغاز شده نیز نمی‌تواند در بهبود شرایط موثر بوده و رکود بازار مسکن را از میان ببرد.
