محمدمهدی مافی، کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه دولت در بسته خروج از رکود به خودرو بیش از مسکن توجه داشته است، گفت: به نظر من این تسهیلات شرایط استوار و پایداری را در بخش مسکن ایجاد نمی‌کند و تنها اثر موقت خواهد داشت.
مافی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: مبلغ اقساط ماهیانه وام‌های 60میلیون تومانی حدود یک میلیون تومان است که با سطح دستمزد اقشار پایین جامعه تناسب ندارد. با این بهره‌های بانکی، افزایش مبلغ وام نیز دردسر را بیشتر می‌کند. بنابراین تا زمانی که سیاست‌های میان‌مدت و بلندمدت برای افزایش قدرت خرید متقاضیان اعمال نشود نمی‌توان به خروج مسکن از رکود امیدوار بود.
وی افزود: دولت در این بسته تعهد داده مقداری از بدهی خود را به پیمانکاران پرداخت کند که شاید با تحقق این مساله، صنعت ساختمان سهم ناچیزی ببرد اما این رقم آنقدر نیست که بخش مسکن را تکان بدهد.
این کارشناس مسکن با بیان اینکه دولت منابع در اختیار خود همچون درآمدهای نفتی و مالیاتی را در قالب این بسته به اقتصاد کشور تزریق می‌کند، گفت: هرچند این مبلغ (7.5هزار میلیارد تومان) رقم بزرگی نسبت به کل اقتصاد نیست اما سوالی که پیش می‌آید این است که چرا باید بخش اعظمی از این مبلغ به صنعت خودروسازی اختصاص یابد؟
به گفته مافی، شاید دولت برای این تصمیم خود دلیل داشته اما صاحب نظران اقتصادی را توجیه کند که چرا از میان همه بخش‌های بزرگ اقتصاد، یک بخش جزیی مثل صنعت خودروسازی را انتخاب کرده و منابعی که ماحصل دسترنج سختی است به این بخش پرداخت می‌کند؟
