خارجی‌ها در ترکیه ملک می‌خرند

فروش ملک به اتباع خارجی در ترکیه در سال 2014 میلادی با رشدی به میزان 55.6‌درصد به 18هزار و 959واحد رسید که بالاترین رقم در فروش ملک به اتباع خارجی در ظرف یک سال در این کشور به‌شمار می‌رود.

این درحالی است که سال 2013 میزان فروش ملک به خارجی‌ها در ترکیه 12هزار و 181واحد اعلام شده بود.

در سال‌های اخیر برای جذب سرمایه خارجی به ترکیه تسهیلات مهمی در فروش ملک به اتباع خارجی داده شده که گفته می‌شود، افزایش فروش ناشی از این تسهیلات است. با این حال کارشناسان بهترین گزینه را برای ترکیه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در ترکیه با انتقال فناوری پیشرفته ارزیابی کرده و می‌گویند نبود جذب مطلوب این نوع سرمایه به ترکیه سبب شده تا دولت برای جذب سرمایه خارجی دنبال گزینه‌های دیگری چون امکان فروش ملک برای اتباع خارجی باشد.

ترکیه با اصلاح قانون فروش ملک به اتباع خارجی، شرط اصل تقابل را با بسیاری از کشورهای خارجی حذف کرده است. افزون بر این برای کسانی که ملک در این کشور خریداری می‌کنند، امکان کسب مجوز اقامت یک ساله نیز می‌دهد.

پیش‌تر فقط برای اتباع کشورهای محدودی اجازه خرید ملک و کشورهایی که برای اتباع ترکیه اجازه خرید ملک را می‌دادند، چنین اجازه‌یی داده می‌شد. اکنون فروش ملک به خارجی‌ها سهل شده و فقط برخی ملاحظات امنیتی وجود دارد. ازجمله فروش ملک در نواحی مرز یا مناطق نزدیک به مراکز نظامی و امنیتی ممنوع است. در ضمن میزان فروش به اتباع خارجی نمی‌تواند از 10درصد کل اراضی شهر مورد نظر فراتر رود.

بررسی آخرین آمار داده‌های موسسه آمار دولتی ترکیه نشان می‌دهد در سال گذشته میلادی در مجموع یک میلیون و 165هزار و 381 واحد مسکن در ترکیه به‌فروش رسید که نسبت به سال 2013 میلادی 0.7درصد افزایش دارد. براساس این داده بیشترین مسکن با 225هزار و 454 واحد در استانبول فروخته شد تا این کلان‌شهر سهمی برابر 19.3درصد در کل فروش مسکن در ترکیه داشته باشد. آنکارا با 131هزار و 825 واحد در ردیف دوم و ازمیر با 71هزار و 779واحد در ردیف سوم قرار گرفتند.

برابر 389هزار و 689 واحد از منازل فروخته شده در ترکیه از طریق رهن، 775هزار و 692‌واحد نیز به سایر روش به فروش رسیده است. براساس همین داده بیشترین فروش ملک در ترکیه به خارجی‌ها در آنتالیا به‌عنوان پایتخت گردشگری ترکیه صورت گرفته است.

در سال گذشته 6 هزار و 542 واحد مسکن در آنتالیا به اتباع خارجی فروخته شده است. این نسبت در سال 2013 میلادی 5 هزار و 548 واحد بود.

مشاهده صفحات روزنامه