رکود 50 درصدی بازار مسکن کشور
نایب‌رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از رکود 40 تا50درصدی بازار مسکن خبر داد. رسول جهانگیری در گفت‌وگو با ایسنا، درباره علت رکود بازار مسکن اظهار کرد: رشد بازار مسکن در ایران در 35سال گذشته حالت سینوسی داشته، به این صورت که 5 تا 6ماه رشد می‌کرد و سپس سه سال به‌دنبال آن دچار رکود می‌شد. وی با بیان اینکه در کشورهای پیشرفته مسکن را به‌عنوان کالایی مصرفی نگاه می‌کنند، افزود: در کشور ایران مسکن کالایی سرمایه‌یی تلقی می‌شود و متاسفانه برخی مسایل سیاسی به‌طور ناخواسته بر آن اثر می‌گذارد. رییس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان ادامه داد: به‌طور مثال، پول و سرمایه به‌دلیل نبود شرایط سرمایه‌گذاری وارد بازارهایی مانند طلا و ارز می‌شود و به‌طور ناگهانی از بازار مسکن خارج می‌شود که تاثیرات منفی خود را دارد. جهانگیری گفت: درحال حاضر در برخی محلات شهر شاهد کاهش صدور پروانه‌های ساخت‌وساز بین 20 تا 30درصدی به نسبت سال قبل هستیم که این امر درآمد شهرداری را نیز کاهش داده است.
شفاف‌سازی وظایف سازمان نظام مهندسی
به گفته رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران، اجرای ابلاغ موارد 6گانه ازسوی وزیر راه‌وشهرسازی درباره ماده123 آیین‌نامه اجرای قانون نظام مهندسی منوط به پذیرفتن نقش سیاست‌گذاری و نظارتی ازسوی اعضای هیات‌مدیره سازمان است. سعید غفرانی رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران در گفت‌وگو با ایسنا، درباره این ابلاغ اظهار کرد: بخشی از هیات‌مدیره در کارهای اجرایی منع شده‌اند که بدین‌ترتیب فرصت بهتری مهیا می‌شود تا هیات‌مدیره‌ها به بخش اجرا بپردازند. وی افزود: در روند کلی فعالیت سازمان نظام مهندسی تاثیر منفی نخواهد داشت. رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران بااشاره به اینکه موارد دیگر مربوط به بخش نحوه انتخاب هیات‌رییسه و ممنوعیت مدیران وزارت راه‌وشهرسازی و حضور در ارکان شورای رییسه است، گفت: تداخل وظایف صورت گرفته بود که بدین‌ترتیب روند اصلاح می‌شود.
ثبت اسناد املاک منوط به صدور کد رهگیری
60درصد املاک کشور فاقد سند رسمی هستند، به همین منظور دریافت کدرهگیری در زمان انجام معاملات اجباری است. چراکه هیچ سندی بدون کدرهگیری در دفترخانه‌های ثبت اسناد قابلیت تنظیم ندارد.
حسام عقبایی، نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران، در گفت‌وگو با ایرنا، با بیان این مطلب افزود: مساله اخذ کدرهگیری توسط مشاوران املاک در سراسر کشور اختیاری نیست بلکه هرگونه معاملات در بنگاه‌های مشاوران املاک ازجمله خریدوفروش، اجاره، اجاره به شرط تملیک، پیش‌فروش، هبه، صلح و غیره نیازمند اخذ کدرهگیری هستند. وی گفت: برای اطمینان از معاملات مسکن هر نوع قراردادی که در بنگاه‌های معاملات املاک تنظیم شود، باید کدرهگیری دریافت کند. به گفته نماینده کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران، طبق مصوبه هیات‌وزیران اخذ کدرهگیری از سال88 برای انجام معاملات مسکن اجباری شده و مشاوران املاک برای کدرهگیری مجاز به دریافت مبلغ اضافه از معامله‌کنندگان نیستند.
شرایط تحویل مسکن مهر شهر جدید اندیشه
به گفته مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید اندیشه، درصورت تکمیل انشعابات گاز، عمده واحد‌های مسکن مهر این شهر تا پایان سال تکمیل شده و تحویل داده می‌شود. محمد آیینی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید اندیشه، در گفت‌وگو با ایسنا، درباره آخرین وضعیت واحد‌های مسکن مهر در شهر اندیشه اظهار کرد: انشعابات آب و برق واحد‌ها تکمیل است و فقط اگر شرکت گاز استان همکاری‌های لازم را انجام دهد، انشعابات گاز را هم تکمیل و واحد‌ها را تحویل خواهیم داد. وی افزود: بدین‌ترتیب می‌توانیم عمده واحد‌های مسکن مهر در شهر جدید اندیشه را تا پایان سال1393 تکمیل و تحویل دهیم.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید اندیشه بااشاره به اینکه مدیرکل استان برای تکمیل این واحد‌ها قول‌هایی داده‌اند، گفت: امیدواریم انشعابات گاز واحد‌ها به‌زودی صورت گیرد. آیینی با بیان اینکه افزایش قیمتی در واحد‌های شهر جدید اندیشه وجود نداشته، تصریح کرد: قیمت‌ها براساس بخشنامه‌های یک، دو و سه محاسبه شده است.
