رهن ۳۰۰ میلیون تومانی اتاق یک‌تخته در خوابگاه
در برخی از مناطق تهران اتاق‌های یک تخته در خوابگاه‌های دخترانه بین ۱۵۰ تا ۳۰۰ میلیون به رهن می‌رود. به گزارش ایلنا، از امروز در حالی ثبت نام برای پرداخت وام 15 تا 50 میلیون تومانی ودیعه به مستاجران با شروط متعدد برای افراد محدودی آغاز شده است که مظنه رهن یک اتاق در خوابگاه‌های متعلق به بخش خصوصی در تهران بیش از 150 میلیون تومان است. براساس گزارش‌های میدانی، نرخ‌گذاری در پانسیون‌ها و خوابگاه‌ها به ویژه دخترانه‌ها متفاوت از بازار مسکن است و گویا از نرخ و قواعد رایج بازار پیروی نمی‌کند و شاهد قیمت‌های بالای اجاره اتاق‌های چند تخته در این خوابگاه‌ها هستیم. حال اینکه برخی از این خوابگاه‌ها متعلق به نهادهای دولتی هستند اما با واسطه بخش خصوصی به اجاره می‌روند. در حال حاضر، رهن یک اتاق 9 متری در یکی از پانسیون‌ها دخترانه در سعادت آباد 150 میلیون تومان است که اتاق vip همین خوابگاه تا 300 میلیون تومان هم به اجاره رفته است. در همین خوابگاه قیمت اجاره یک اتاق سه تخته 1میلیون و 800 هزار تومان و رهن آن 5 میلیون تومان است. اتاق چهار تخته هم با اجاره یک میلیون و 400 هزار تومان و با رهن 5 میلیون تومان واگذار می‌شود. البته قیمت‌ها در مناطق پایین‌تر کمتر است به‌طوری که نرخ کرایه اتاق چهار تخته در خوابگاهی در محدوده آرژانتین 800 هزار تومان است و هر تخت از اتاق 6 تخته هم با 620 هزار تومان به اجاره رفته است. کرایه اتاق 8 تخته هم 570 هزار تومان نرخ‌گذاری شده است. در ولیعصر هم نرخ اجاره هر اتاق دو تخته هم دو میلیون تومان و رهن آن 5 میلیون تومان رهن است. در منطقه سه هم نرخ کرایه اتاق یک تخته در خوابگاهی در سطح معمولی، 2 میلیون تومان بدون رهن است و رهن کامل این اتاق 60 میلیون تومان معامله می‌شود. این نرخ‌ها در شرایطی است که مخاطب این اتاق‌ها یا دانشجویان هستند یا زنان شاغل که در تمام این خوابگاه‌ها با محدودیت‌هایی از جمله محدودیت تردد مواجه هستند و در شرایط شیوع ویروس کرونا باید خطرات زندگی جمعی را بپذیرند. یکی از افرادی که اتاق یک تخته به مبلغ 300 میلیون تومان را رهن کرده است، می‌گوید به دلیل از ترس از زندگی انفرادی و دوری از خانواده مجبور به رهن اتاق در خوابگاه شده است.
شرایط استفاده از وام ودیعه مسکن اعلام شد
براساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا و برای کنترل بازار اجاره مسکن در کشور، با تاکید رییس‌جمهور و اعلام محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، شرایط استفاده از تسهیلات کمک ودیعه مسکن اعلام شد. بر این اساس، سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در مناطق شهری طبق اعلام انجام گرفته در تهران 50 میلیون تومان و در سایر کلانشهرها 30 میلیون تومان خواهد بود که شامل شهرهای بالای یک میلیون نفر از جمله مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه است. برهمین اساس تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سایر شهرها طبق مصوبه انجام گرفته 15 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. تسهیلات بانکی موضوع این مصوبه از محل منابع تسهیلات تخصیصی به واحدهای کسب و کارهای آسیب دیده کرونا بوده و با نرخ سود ۱۳ درصد و با سررسید یکساله به مستاجرین واجد شرایط پرداخت می‌شود. طبق اعلام انجام گرفته در دروه قرارداد صرفا سود تسهیلات از سوی مستاجرین پرداخت و اصل تسهیلات در سررسید تسویه خواهد شد. متقاضیان دریافت این تسهیلات ابتدا از طریق ارسال پیامک به سرشماره ۳۰۰۰۷۳۶۴۰ ثبت نام اولیه کرده و سپس در زمان‌بندی اعلامی باید در سامانه وزارت راه و شهرسازی به آدرس www.tem.mrud.ir ثبت نام کنند. متقاضیان دریافت این تسهیلات لازم است شرایط مندرج در ماده ۱ آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی را داشته باشند که این شرایط عبارتند از: داشتن فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت از سال ۱۳۸۴ به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه ۵ سال سکونت در شهر مورد تقاضا است. همچنین متقاضیان باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. گروه‌های مشمول دریافت تسهیلات موضوع این مصوبه شامل کارگران و حقوق بگیران ثابت، (با اولویت ازدواج‌های جدید و خانواده‌های ۵ نفره و بیشتر)، مشمولین تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور و زنان سرپرست خانوار هستند که در این زمینه وثایق لازم برای اخذ وام متعاقبا از طریق سامانه طرح اقدام ملی اعلام می‌شود. جهت رعایت اصول بهداشتی و جلوگیری از گسترش بیماری کرونا و رفاه حال متقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ثبت‌نام از متقاضیان با استفاده از سامانه پیامکی انجام خواهد شد. بدین منظور متقاضیان واجد شرایط می‌توانند تا ساعت ۲۴ روز پنجشنبه مورخ ۹ مرداد با ارسال کد ملی سرپرست خانوار به شماره پیامکی ۳۰۰۰۷۳۶۴۰ از طریق تلفن همراه شخصی خود، نسبت به ثبت‌نام اولیه دریافت این تسهیلات اقدام کنند. در همین حال، رییس مرکز تشخیص و پیشگیری از جرایم سایبری پلیس فتای ناجا هشدارهایی را برای پیشگیری از هرگونه سوءاستفاده و کلاهبرداری از شهروندان در پوشش دریافت کمک ودیعه مسکن ارایه کرد. سرهنگ علی محمد رجبی در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به فرآیند غیرحضوری ثبت نام برای بهره‌مندی از وام ودیعه مسکن، گفت: در همین راستا نیز نگرانی‌هایی در مورد سودجویی احتمالی برخی افراد فرصت طلب وجود دارد که می‌توان با رعایت یکسری نکات پیشگیرانه به راحتی از آنها جلوگیری کرد.
