تله خانه‌های خالی برای منابع کشور
وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه سرمایه‌گذاری و ساخت‌وسازهایی که هدف مشخصی ندارد یک تله مالی برای منابع کشور است، گفت: حدود ۲.۲میلیون واحد مسکونی بیشتر از خانوارها در کشور وجود دارد.
محمد اسلامی در گفت‌وگو با تسنیم در خصوص آمار خانه‌های خالی در کشور، اظهار کرد: آمار خانه‌های خالی یک بحثی است؛ مرکز آمار ایران اعلام کرده تعداد خانه‌های شناسایی‌شده بر اساس سرشماری سال 1395 بالغ بر 24 میلیون و 200 هزار واحد است.او ادامه داد: تعداد خانوارها نیز حدود 22 میلیون است، یعنی حدود 2.2 میلیون واحد مسکونی بیشتر از خانوارها وجود دارد.به گفته اسلامی، موضوع مهم این است که ببینیم خانه‌های خالی از چه‌جنسی است؛ این را باید احصا و شناسایی کنیم. در این راستا برنامه‌ای را در قالب سامانه جامع املاک و اسکان کشور پیگیری می‌کنیم که به اخذ مالیات بر خانه‌های خالی مالیات منتج می‌شود، در این صورت مالک خانه به تحرک واداشته می‌شود و تکلیف خانه خالی را روشن خواهد کرد.وزیر راه و شهرسازی گفت: تا این اتفاق رخ ندهد نمی‌توان آمار واقعی خانه‌های خالی را اعلام کرد، چراکه خیلی از مردم در شهرهای مختلف واحد مسکونی دارند، بخشی از مردم نیز برای حفظ ارزش پول واحدهایی را خریداری کرده‌اند.اسلامی در پاسخ به این سوال که برای ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا بخشی از واحدهای مسکونی خالی از سکنه باشد، تصریح کرد: این یک فرض است و وزارت راه و شهرسازی نمی‌تواند، اموال دیگران را برنامه‌ریزی کند.
ثبات در بازار مسکن با خروج دلالان
عضو هیات رییسه کمیسیون عمران مجلس قیمت مسکن با اشاره به اینکه در شرایط کنونی مهم‌ترین عامل نزولی شدن قیمت مسکن در کشور، کاهش چشمگیر معاملات است، گفت: یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن فعالیت دلالان در این عرصه بوده، حال در شرایط کنونی با افزایش حداکثری قیمت‌ها، دلالان دیگر فضا را برای فعالیت مهیا نمی‌بینند، از این رو با خروج دلالان، بازار مسکن به سمت ثبات و آرامش رفته است.
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، یارمحمدی، قیمت در دو ماه اخیر را نزولی دانست و گفت: در شرایط کنونی در کلان‌شهرها از جمله تهران قیمت مسکن به میزان قابل قبولی کاهش یافته و این کاهش قیمت محسوس است.
او ادامه داد: بر اساس آمارهای ارایه شده از سوی اتحادیه املاک، در کلان‌شهری مانند تهران قیمت مسکن با متراژ بالای ۱۵۰ متر حدود ۳۰ درصد کاهش قیمت داشته و قیمت ملک با متراژ پایین‌تر از آن، بین ۱۰ تا ۳۰ درصد کاهش خواهد داشت.به گفته یارمحمدی در دو سال اخیر قیمت مسکن در کلان‌شهرها بیش از ۱۲۰ درصد افزایش داشته و این مساله در برخی از این شهرها به ویژه تهران افزایش بیشتری نیز داشته است، بطوری که مناطق شمالی پایتخت رکورددار افزایش قیمت املاک در کشور هستند.
این نماینده مجلس اظهار کرد: در شرایط کنونی مهم‌ترین عامل نزولی شدن قیمت مسکن در کشور، کاهش چشمگیر معاملات است، بطوری که بر اساس آمارها میزان خرید و فروش مسکن حدود ۶۰ تا ۸۰ درصد کاهش داشته است.او گفت: یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن فعالیت دلالان در این عرصه بوده، حال در شرایط کنونی با افزایش حداکثری قیمت‌ها، دلالان دیگر فضا را برای فعالیت مهیا نمی‌بینند، از این رو با خروج دلالان، بازار مسکن به سمت ثبات و آرامش رفته است.عضو هیات رییسه کمیسیون عمران مجلس گفت: به‌طور حتم کاهش کنونی قیمت مسکن موقتی بوده و دولت برای تحقق این مساله در دراز مدت باید برنامه‌هایی همچون تولید گسترده و انبوه مسکن را عملیاتی کند.
اتمام واحدهای مسکن مهر تا پایان امسال
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: در تلاشیم با استفاده از همه ظرفیت‌های موجود در دولت تا پایان سال ۹۸ همه پروژه‌های مسکن مهر کشور جز پروژه‌های دارای مشکلات حقوقی، پروژه‌های فاقد متقاضی و پروژه‌هایی با پیشرفت فیزیکی زیر ۳۰ درصد را به اتمام برسانیم.
علی نبیان، افزود: برای پیگیری و رفع مشکلات ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها از هشت استان کرمان، البرز، آذربایجان شرقی وغربی، کرمانشاه، گیلان، خراسان رضوی و لرستان دعوت کردیم با حضور در سازمان ملی زمین و مسکن مسائل و مشکلات خود در روند اجرای طرح مسکن مهر را تشریح کنند تا بتوانیم برای رفع این مشکلات اقدام کنیم.معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: البته طی توافقاتی مقرر شده بخشی از واحدهای فاقد متقاضی مسکن مهر به نهادهایی از جمله کمیته امداد امام خمینی، بهزیستی، وزارت دفاع و وزارت ارتباطات واگذار شود.نبیان در خصوص پروژه‌های مسکن مهر با پیشرفت فیزیکی زیر ۳۰ درصد هم گفت: بیشتر این پروژه‌ها دارای مشکل حقوقی هستند که مشکلات آنها به تازگی برطرف شده است و در تکالیف دولت تا پایان سال قرار نمی‌گیرند هر چند درصددیم آنها را نیز با نهایت سرعت پیش ببریم.او افزود: بخش دیگری از واحدهای باقیمانده مسکن مهر که امکان و استعداد تبدیل به پروژه‌های مشارکتی را داشته باشند نیز در قالب طرح اقدام ملی به متقاضیان واگذار خواهند شد.
